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滨江鸣湖里

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坐落在4A级景区——湘湖边，到湖边直线距离仅800米的鸣湖里，容积率是低于地王（建发蒋村项目容积率1.1）的存在，仅仅1.05，无限接近杭州出地的容积率1.0的下限。

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鸣湖里位置示意

容积率越低，舒适度越高，所以你能看到的鸣湖里超宽的楼间距，以及更舒适的排布规划——整体错位排布，每户都能充分享受湖山资源。

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鸣湖里效果图

当然湘湖景区边上纯低密也有不少，但作为最早进入湘湖开发高端低密产品的开发商，也是坐拥豪宅半城的滨江，18年来在亚太路北仅布局了三子，每一子都是传世经典。

——2007年，湘湖壹号，上亿的法式大HOUSE，至今仍是一套一传奇。

——2018年，观湖里，中式合院排屋，连戚老板也要下场参与摇号。

——2025年，鸣湖里，当代宋意风格，滨江18年低密产品沉淀之作。

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鸣湖里实景图

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滨江太懂这批富人对于低密的终极居住需求了，举个例子，相比市面多数300多方排屋花园、露台和阳台空间比较迷你，鸣湖里做出了超大花园、露台、阳台空间，地上四层不仅都做到了舒适五房配置，而且几乎每个房间都带有向外延伸的阳台或露台。其中306方排屋二楼的那个约50方超大转角露台让人印象深刻。排屋的花园也很大，孩子可以尽情的奔跑玩耍，父母可以有一方天地养花种草，周末可以呼朋唤友，一起来家里开PARTY，这不就是我们买排屋图的理想生活场景么。

买鸣湖里的客户，尤其是排屋客户，基本都是多套房业主，见过了市面上的好项目，比如有不少是对比了西子御园，元福里等市中心低密，最终选择了鸣湖里。因为鸣湖里拥有超大的花园，触手可及的湖景，纯低密高舒适度大盘和更新更好的产品。也有许多湘湖壹号、观湖里业主再购，住惯了湘湖边滨江造，不想离开。

整个客户圈层也非常好，企业家、中产精英、金融新贵……有个数据可以验证，鸣湖里是越贵的越好卖，比如沿河的6套边套422方，动辄半个小目标，已经基本去化完毕，306方排屋好位置也在快速去化中。

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鸣湖里实景图

而叠墅的业主相对广泛，来自全城，当下市场处于调整期，鸣湖里的热销的背后，一方面是好地段好产品，另一方面也是给出了非常诚意的价格，上下双叠的稀缺产品，起价现在只要约996万起，而如果买上中下三叠产品，就更划算了，只要约848万起！不到千万预算就可以一步到位，买到有天有地的精装墅居生活，这比高层划算多了，现在市区高层动辄都要1500万级。

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