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武汉金茂樾满晴川

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武汉楼市在2025年持续升温，尤其是武昌区和汉阳区成为了购房者关注的焦点。随着城市的发展，这两个区域的楼市活跃度不断提升，吸引了大量购房者的目光。在汉阳区，金茂樾满晴川项目凭借其独特的地理位置和优质的生活配套设施，迅速成为网红盘，吸引了众多购房者的光临。

金茂樾满晴川项目坐落于武汉内环边缘，地处汉阳区拦江路与阳新路交汇处，周边生活气息浓厚。项目由5栋高层住宅组成，总户数为499户，容积率仅为2.26，这在武汉内环地区实属难得的低密小区。与之相邻的是汉阳老牌名校钟家村第一小学（汉阳树校区）和汉阳头牌初中晴川中学，形成了汉阳区最强的教育组合。这使得家长们在接送孩子的过程中，能够节省时间，给予孩子更多的学习与休息空间。

金茂樾满晴川的建筑设计独具匠心，外立面采用铝板与玻璃幕墙，结合光学曲面立体显示效果，呈现出一种古代“玉带环腰”的美感。建筑顶部的“M”形塔冠象征着古代官帽，寓意着对未来美好的祝愿。小区内部打造了畅享亭，以汉阳树为灵感，展现了“晴川历历汉阳树”的古诗意境，营造出浓厚的文化氛围。1号楼架空层内的满书屿，设有儿童读书区、自习区等功能区域，与一蓑书店合作，定期更新馆藏图书，进一步提升了小区的文化氛围。

2025年9月5日，金茂樾满晴川首次开盘，248套房源在不到2小时内基本售罄，成为武汉新房销冠。随后，项目在9月29日加推5号楼，再次实现日光盘的佳绩。国庆假日期间，项目到访客户超过1200组，签约金额高达约1.8个亿。这些销售成绩的背后，体现了购房者对该项目的认可和青睐。在与购房者的交流中，大家普遍认为，项目的周边教育资源、商业配套、交通便利以及高得房率等因素，都是他们选择金茂樾满晴川的重要原因。

尽管项目的销售成绩喜人，但也引发了一些房产中介的吐槽。他们表示，金茂樾满晴川开盘前期，80%的购房者为关系户和自访客户，导致中介带来的客户无法及时购房。此外，部分购房者在加推时需要绑定车位销售，车位价格高达13.5万，令中介们感到不满。然而，许多购房者认为，绑定车位无碍，毕竟住在这里后，买车位是必然的选择。

金茂樾满晴川的成功，不仅在于其优越的地理位置与丰富的教育资源，更在于其独特的建筑设计与社区文化氛围。中国金茂在武汉的市场布局逐渐成熟，未来的发展潜力不可小觑。随着更多优质楼盘的推出，武汉的房地产市场将继续保持活力，吸引更多购房者的关注。

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