武林宸院售楼处官网- 2026年武林宸院官方销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

武林宸院

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

这个板块，就是拱墅区的东新三塘，距离武林广场不到4公里，地铁直达，在限价时代一度也是需要拼社保的热门板块。去年上半年，这里一共出让了2宗低密宅地，先是宁波东投以46268元/㎡的价格拿下了容积率只有1.6的三塘地块。紧接着在5月20日，西房以41305元/㎡的楼面价，拿下了东新宅地，容积率也只有1.8。

拿地后，2个项目的开发节奏都比较滞缓，过了大半年时间才先后公布规划方案。

宁波东投项目引入华发合作开发，案名定为武林宸院，打造了一个纯叠墅的低密社区，总共只有108套房源，分为上中下三叠，主力面积约230-330㎡，私梯入户，全配地下室。

据了解，该项目外立面采用土耳其进口白玫瑰大理石，搭配铝板与玻璃，风格现代简约。小区内部自带超4100㎡中心会馆，配备恒温泳池、私宴厅、健身房等改善配置。

目前，武林宸院已经开放了售楼处，不过实体样板要到6月份才会露面，首开也大概率会放在6月。价格方面，据置业顾问介绍，上下叠的总价在2000万元到3000万元，中叠的价格则在2000万元以内。“目前已经有300多组客户预约，届时验资参观样板房。”

西房拿下的东新项目，采用了局部抬板设计，案名定为武宸府，打造了6幢小高层和4幢叠墅，总共172套房源。

其中，小高层主力面积191-210㎡，一梯两户设计，层高3.3米。叠墅为上中下三叠，主力面积220-328㎡，客厅层层高3.5米，都是非常舒适的改善尺度。

同样的，武宸府也打造了下沉式庭院和高定会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室等。据置业顾问介绍，项目即将开放样板房，并在年中首开，价格大概率会参考安琪儿板块（洋房预计6.7万元-6.8万元/㎡，叠墅8.5万元-9.5万元/㎡）。

最近杭州顶豪市场火热，三塘东新的这两个项目却不趁势入场，反而还要再等到6月才开盘，一方面固然跟自己的工程进度有关，另一方面也是因为当下顶豪市场竞争激烈，开发商对板块和品牌的信心不足。同时，到底该如何定价也需要房企好好观察琢磨。

而对于这个区域来说，越等竞争越激烈。由博策在今年1月拿下的东新150号地块，已经在上周公示了规划方案，也会打造高层和叠墅产品。

尤其值得注意的是，该项目拿地楼面价只有33515元/㎡，远低于武宸府和武林宸院，未来定价有很大的主动性和竞争力，对于价格敏感的改善客户群或许更具吸引力。