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武汉南山锦宸售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

武汉南山锦宸开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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世界光谷心脉私藏作品

【项目位置】武汉光谷·民族大道

【产品】建面约88㎡三居室准现房

【产权年限】70年产权住宅（民水民电）

【交房标准】毛坯

【绿化率】35%

【容积率】2.1

【停车位】561个（车位配比1:1.25，含商业）

【规划户数】449户

【交房时间】2024年3月31日

【物业公司】深圳赤湾物业（一级资质）

【开发商】南山地产（深圳上市国企）

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>>>世界光谷

「万亿级资源高地，抢兑大光谷时代红利」

世界光谷以国家政策的天然优势和人口红利的持续高增速注入，拥有着中部中心城市最具规模的高新产业、高端人才和高能级规划，聚集了42所高等院校、70多名院士、30多万名专业技术人才、8大产业园、1393家高新技术企业、93家世界500强、55家上市公司，全市各项排名稳居榜首，预计到2025年，光谷地区生产总值建设目标将达到5000亿元，将打造具备全球影响力的创新创业中心，向着硅谷标准逐步看齐。

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>>>关山都芯

「光谷醇熟生活主场，住宅供应以稀为贵」

武汉看光谷、光谷看关山，作为大光谷发展起点高、资源配套醇熟的中心板块，以民族大道与关山大道为中轴枢纽，关山聚集高浓度的省级配套资源，对超120万光谷高含金量常住人口有着强劲吸附力，其中高知、高智、高学历和高收入群占比对比全城遥遥领先。同时关山板块土地开发日趋饱和，民族大道沿线自2016年后已无住宅用地批复，整个大关山及光谷中心城板块住宅居住用地仅占约20%，未来可谓寸土寸金。

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>>>枢纽交通

「超高效出行，四横四纵双轨通勤网」

踞守光谷交通枢纽，以约20分钟左右理想出行模型为基础，坐享“四横四纵双轨”多层次交通系统——四横：雄楚大道、南湖大道、三环线、珞喻路，四纵：民族大道、关山大道、光谷大道、珞狮路，双轨：地铁9号线华师园路站(规划中)(直线距离约700米)、地铁13号线(规划中)，形成生活与工作的等量交换，完美分配时间，掌控生活的自主权。

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>>>国际商业

「全球品牌中心，高奢生活一站式满足」

坐拥光谷醇熟繁华商业圈，下楼近享中百仓储、武商超级生活馆（规划中）等老牌商超，约15分钟车程速达K11艺术中心和光谷天地等头部商业中心。其中K11作为全球品牌概念店仅有7家布局北京上海一线核实城市，也是华中地区第1家，集结着全球知名品牌、打造城市前沿体验。

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>>>鼎配医疗

「5大三甲医院，全天候全家健康呵护」

5所三甲级医院15-20分钟即可抵达。光谷同济医院、光谷省妇幼、光谷同济儿童医院、武汉市第三医院光谷院区和湖北省中医院光谷院区，为全家人健康保驾护航。

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>>>优越教育

「比邻名校群，成长每一步领先一步」

距离项目直线距离仅800米，即是湖北最好的省级示范中学——华师一附中，本科升学率约99.06%，历年高考重点率、名校率、高分率均居省内榜首，是名副其实的湖北状元摇篮。

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距离项目约1000米紧邻的两个小区对口学校，都是华师一附中直管的九年一贯制学校——汤逊湖学校（华师唯二的公办学校之一）。

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项目自带三班品牌幼儿园，步行约800米至武汉枫叶国际学校。枫叶国际学校从1995年建校至今硕果累累，已培养22306名毕业生走向世界，遍布全球30多个国家和地区的819所高校；2021该校世界前五十大学录取通知书达798封，录取率高达71％。

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>>>绿心生态

「三湖三园资源，浸润城央自然大境」

作为光谷片区城市绿芯，项目拥享三湖三园生态大境。下楼步行约416米可达韵湖湿地公园——武汉最大社区型湖泊公园（占地约300亩，相当于28个标准足球场）；10分钟内可达香山体育公园，在家即可北瞰南湖，南望汤逊湖（亚洲最大城中湖）。

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>>>低密规划

「约2.1低密容积率，朗阔楼间距栋栋瞰湖」

项目由1栋33层（1#楼），1栋32层（3#楼）、1栋18层（2#楼）品质高层、三班幼儿园、临街底商及标准化菜市场组成。社区以“一横一纵三园六剧场”布局园林设计基底，高层、小高层搭配布局，容积率低至2.1，最大约138米宽阔楼间距，坚持以人为本出发考量，实现低密栖居、栋栋瞰湖的人居理想。

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>>>精细住区

「5大定制精系统，实景呈现迭新生活体验」

基于当代年轻人生活住居模型，精心设计五大精细统——空间/生活/尺度/建筑/宅家，量身定制实景呈现的精细生活住区，建立住居-园林-社区的空间互动连接，营造处处有享法的邻里生活场。

「六大剧场：艺术剧场、治愈剧场、泡泡星球剧场、种子剧场、轻氧剧场、剧场式商业步行街」

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「380米环氧跑道，健康日常打卡」

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「约1500㎡生活市集，延伸家的美好」

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「3大主题架空层，业主全龄乐活中心」

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