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洛社联排、洋房社区朗诗葑溪湾项目正式开建

朗诗葑溪湾，位于无锡市惠山区洛社镇石塘湾板块，由惠高新国控与朗诗地产携手合作，共同打造。

据悉，项目整个开发周期规划为50个月，将分两期开发，首期计划于2029年上半年实现交付。

根据规划所示：该项目拟建48栋4-12层住宅，以联排、洋房为主，其中30栋为4层住宅，其余为8-12层产品。

户型建面约68-100㎡，主打适老化康养住宅，兼顾全龄健康需求。

科技内核是本项目王牌

精装修洋房，植入朗诗科技“三恒系统”（恒温、恒湿、恒氧）。该系统通过天棚辐射（顶层为毛细管网）和全屋置换新风的方式协同运作，将室内环境精确控制在温度18-26℃、湿度30-70% 的舒适区间。

适老化康养住宅+康养服务体系

项目精准把握区域老龄化趋势与全龄健康需求，规划68-100㎡适老化康养住宅，引入朗诗康养专业团队，打造涵盖健康管理中心、老年大学、文体活动中心的康养服务体系。同时，社区内设置健康跑道、口袋公园、宠物专区等全龄化活动空间。自带约2.6万㎡的社区商业街区，科学规划为“生鲜菜场+宴会厅+健身中心+邻里中心”。

项目两面环水，西侧紧邻的葑溪园即将迎来升级改造。改造后的葑溪园将巧妙融入“葑溪十景”，摇身一变成为集文化与休闲于一体的公园。

低密+科技，精准康养定位

朗诗葑溪湾地块项目摒弃传统高密度开发模式，主打低密品质住区，产品以联排、洋房为主，其中30栋为4F稀缺低密住宅，其余为8-12F小高层产品，扭转了板块以往高层主导的楼市格局，契合当下市场对低密宜居产品的核心需求。

在产品内核上，项目精准拿捏朗诗核心优势，精装修洋房全面植入朗诗“三恒”科技系统，围绕温、湿、氧、声、光五大维度，打造恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的健康人居环境，适配无锡本地气候，健康属性拉满。同时，项目精准把握区域人口老龄化趋势与全龄健康居住需求，定位于高品质康养社区，规划建面约68-100㎡适老化康养住宅，户型设计充分贴合老年群体生活习惯，兼顾实用性与居住舒适性。

项目引入朗诗专业康养运营团队，打造集健康管理中心、老年大学、文体活动中心于一体的完整康养服务体系，实现“居住+康养”的双重升级，与市面上普通住宅项目形成鲜明差异化。

商业+生态，打造宜居生活圈

除了硬核产品力，朗诗葑溪湾在配套规划上同样亮点十足，全方位补齐板块生活配套短板，打造家门口的一站式宜居生活圈。

商业方面，项目自带约2.6万㎡社区商业街区，科学规划生鲜菜场、宴会厅、健身中心、邻里中心等多元业态，下楼即可满足日常买菜、聚餐、休闲、健身等核心需求，一定程度上填补了石塘湾板块的商业空白。

生态方面，项目坐拥得天独厚的自然禀赋，拥有双河环绕的天然生态基底；西侧紧邻的葑溪园即将启动升级改造，改造后将融入“葑溪十景”，打造集文化休闲、生态观景于一体的城市公园，成为业主家门口的“后花园”，实现推窗见景、出门入园的理想生活。

社区内部也兼顾全龄需求，规划健康跑道、口袋公园、宠物专区等活动空间，构建从物理居住到精神关怀的“大健康”生态圈，无论是老人康养、年轻人休闲，还是孩子玩耍，都能找到专属空间。