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城南，又一个顶豪来了！

没错，东吴序取证了，项目也是今年城南第二个取证的纯新盘！

12套联排，备案均价34552元/平，备案总价区间在889-1128万元，千万级别豪宅再增一员！

值得关注的是，项目是双地铁盘，而且做的是联排和洋房，小区超级迷你，今年可以一把清吗？

首次取证！也是3字头

东吴序，即，苏地2024-WG-Z45号地块，位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧，1月8日，吴中建设以底价23443万元竞得，成交楼面价15040元/平。

该项目的地块用途为商住混合用地，占地面积10391.2平，总建筑面积25919.37平，计容建筑面积15586.8平，容积率1.5。从规划来看，项目共计78户，算是个迷你小区！

根据规划，项目拟建6栋3-8F住宅，其中，4栋3F住宅、2栋8F住宅，其中国，8F住宅中1-2F为商业。

项目首次取证仅12套房源，均为联排！

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2#、4#

12套住宅房源，备案装修类型毛坯

整体备案均价34552元/平

备案总价区间在889-1128万元

建筑面积段266.3-297.83平

1，本批次房源的楼栋为2栋住宅产品；

2，本批次仅一种产品，为联排，备案装修类型均为毛坯；

3，本批次房源的备案单价区间在33387.96-37881.51元/平；

4，本批次房源的整体备案均价为34552元/平；

5，本批次房源的备案房屋套型为4房2厅4卫和4房3厅4卫：

6，本批次房源的建筑面积段在266.3-297.83平；

官方户型图出炉！168-266平

东吴序的官方户型已经出来了，其中联排户型有1种，为建筑面积约266平户型，这也是项目本批次取证房源的户型。另一个则是洋房户型，为建筑面积约168平户型，目前还没有取证！

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8F 洋房约168平

4 房 2 厅 3 卫奢阔套型：

4 开间朝南设计，最大化采光面；

大宽厅客厅连接3 开间超大阳台，打造 IMAX 级观景视野；

双套房设计（主卧 + 南向次卧），主卧配备独立衣帽间与卫生间，次卧带独立暗卫，兼顾私密性与舒适性；

多飘窗赠送空间，提升实际使用面积，性价比突出。

城南板块！双地铁盘

吴中建设城南45号地块项目，即，苏地2024-WG-Z45号地块，位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧，属于城南板块！

地块周边也是比较成熟的，居住氛围比较浓厚！

小区北面是主干道宝带西路，东面是龙溪路，一路之隔是住宅小区新吴苑，南面是河流，隔河相望的是吴中实验小学，西面则是住宅小区盘蠡南苑。

周边配套来说，也是比较齐全的的。

交通上面，小区西面是盘蠡路站，这是2号线和3号线的换乘站点，1站距离可以换乘4号线，往东4站可以换乘7号线！整体来看，轨道交通出行是比较便利的！

自驾上面，小区南面是宝带西路，连接吴东快速路，东面是靠近，连接南环，日常出行也是比较便利的！

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