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融创山水云龙位于徐州市云龙湖南岸板块，紧邻奥特莱斯、徐州乐园等。项目容积率仅为1.5，规划打造6-7层洋房与叠墅产品，是一个纯低密度住宅社区。

2021年，融创以10.16亿元总价摘得该地块，成交楼面价11839元/㎡，溢价率高达90.62%，是当时的地王项目，足见当时开发商对项目前景的乐观预期。

同年，项目开盘精装均价超2万元/㎡，在当时亦属高端产品线。

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云龙湖坐落于徐州泉山区，距离市中心仅3公里，是国家5A级免费开放城市山水景区，也是徐州城市地标、苏北知名湖泊景区。景区三面环山、一面临城，东连云龙山，西靠韩山，南接珠山，湖面周长13.14公里，整体山水格局开阔温婉，有“徐州小西湖”的美誉。景区深度融合两汉文化、苏轼名士文化、山水园林文化，历史底蕴厚重。

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云龙湖历史沿革

1. 最初原貌：簸箕洼

千年前这里只是三面环山的天然积水洼地，外形酷似农家簸箕，古称簸箕洼。山间雨水常年汇集于此，汛期容易泛滥淹城，早年只是一片芦苇荒滩。

2. 北宋：石沟湖、苏轼的西湖梦

北宋苏轼任徐州知州时，称这片洼地为石沟湖，诗句“遥知旗队到石沟”便是佐证。

苏轼治理完黄河洪水后，曾计划引山间河水注入洼地，打造一座堪比杭州西湖的城中湖，可惜因财力有限未能完工。后世为纪念他，这里雅称苏伯湖。

3. 明代：石狗湖（流传最久古称）

明万历年间湖水常年泛滥，百姓流传刻石狗镇水的习俗，湖边立石雕犬，湖因此得名石狗湖，这个名字沿用数百年，《明史》中均有记载。

4. 现代定名：云龙湖

1958年徐州全民疏浚洼地、修筑长堤，彻底改造湖面；1960年正式定名云龙湖，取自云龙山之名与苏轼诗句“云龙山下试春衣”。

1967年曾短暂改名红卫湖，后恢复云龙湖；1994年与杭州西湖结为姊妹湖，2016年获评国家5A级景区。

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云龙湖核心片区与景点

1. 小南湖片区

是云龙湖最富江南韵味的区域，也是你图片拍摄位置。这里复刻徽派园林风貌：白墙黛瓦院落、圆门红灯笼、雕花窗棂，春日十里杏花、梅花爬满院墙；环湖步道、古典牌楼、艺术雕塑框景、滨湖现代场馆齐聚，一步一景，古风、文艺、湖景兼备，春日赏花打卡首选。

2. 主湖核心区

开阔大湖面，湖水澄澈，清晨薄雾时山水倒影宛如水墨画卷；湖中有苏公塔、水上长廊、石拱桥，沿岸滨湖公园、十里杏花堤，散步、骑行、看落日视野极佳。

3. 人文古迹片区

云龙山、汉画像石馆、刘备泉、苏公塔等，串联苏轼在徐州的故事、汉代历史遗迹，自然山水与历史人文结合。

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经典民间传说

传说1：石狗镇水（石狗湖名字由来）

明代云龙湖边住着一位孤苦老石匠，与一条通人性的大黑狗相伴度日。当地财主为治病，强行打死黑狗剥皮。悲痛的老石匠进山凿出巨石，雕刻出爱犬模样立在湖边。神奇的是，每逢汛期石狗会吸水防涝，干旱时吐水灌溉农田，保佑百姓不受水患侵扰。百姓感念神犬恩德，便将湖称作石狗湖，如今湖边仍留存石狗雕塑纪念这个故事。

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传说2：苏轼与放鹤亭山水佳话

苏轼在徐州做官时，常与隐士张天骥在云龙山饮酒赏景。张天骥驯养两只白鹤，修建放鹤亭，苏轼在此写下千古名篇《放鹤亭记》。闲暇时二人登高俯瞰山下洼地，畅想把荒洼修成秀美湖泊。千百年后，后人完成了苏轼当年未竟的心愿，造就如今烟波浩渺的云龙湖，湖山之间处处留存文人风雅印记。

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传说3：云龙山卧龙传说

云龙山蜿蜒起伏，山体轮廓如同一条卧伏的巨龙，山间常年云雾缭绕，故称“云龙”。相传古时一条神龙下凡守护徐州百姓，化作青山盘踞湖畔，吸纳山间水汽汇聚成湖，以此滋养一城生灵，“云龙”之名由此流传至今。

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