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武汉联发光合新澍是联发集团在光谷关山板块打造的高端住宅项目，以下是其核心信息：

1. 项目定位

定位为“年轻人的第一套关山大平层”，主打刚需及刚改客群，以低总价、高得房率、优质学区为核心卖点，满足光谷年轻家庭对核心地段、优质教育和舒适居住的需求。

2. 区位优势

位于东湖高新区关山大道核心，紧邻光谷天地、万象天地（在建）等商业体，步行可达地铁2号线金融港北站、有轨电车L1/L3线，周边有光谷六小、光谷实验中学等优质学校，以及武汉市第三医院光谷院区等三甲医疗资源，生活配套成熟。

3. 产品亮点

户型设计：主力户型为69-118㎡，涵盖三房至四房，得房率高达108%-122%，通过承重墙归边、烟道外置、S墙收纳、入户花园等创新设计，实现空间灵活改造，满足家庭全周期居住需求。

社区配套：规划约2.3万方“光合公园”，包含7大主题岛屿、6大共享盒子及1条商业街，提供全龄化休闲、运动、社交空间，商业街已前置运营，交付即可享受成熟生活氛围。

建筑品质：采用铝板、金属格栅、大面积玻璃幕墙打造类公建化外立面，简约大气；社区门庭高约7.2米，配以进口奢石，归家仪式感强。

4. 价格与销售

项目为毛坯交付，具体价格尚未公布，但据市场分析，预计总价门槛较低，适合预算有限的年轻家庭。项目首开仅160套，货量稀缺，预计入市后将受到市场关注。

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