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繁华市区能出现这么大体量的地块，是罕见的；能出现这么低的容积率，是罕见的；能放弃低总价的流速户型，打造纯粹高端圈层，更是罕见的。
这就像硬币的另一面。大环境影响到了市场的整体表现，却也倒逼出了更优质的地块和产品。
除了地段和体量，江畔雲墅还恰到好处的解决了两大行业痛点。
低密不仅是房子，更是一种生活方式。所以，除了有天有地的场景延伸，外部的自然条件，至关重要。但是，既要有繁华地段，又有舒适静谧的环境，何其之难？
江畔雲墅的禀赋，就是在市区地段和百亩低密地块的基础上，恰到好处的和山水资源形成了和谐共融的关系。
尤其是东侧紧挨着的永宁河，天然呈现S型的蜿蜒走势，仿佛将地块轻轻拥揽在怀。沿河绿道目前也在建设当中，预明年4月份开放。
山环水抱，山南水北，是非常理想的地脉格局；开窗可欣赏，出门可休闲，更是市区当中罕见的一线景观资源。
另外，人们还有一个纠结点，在于低密产品的类别。
随着政策对独栋等产品的限制，叠墅和排屋往往成为低密项目的常态，当然也就不可避免的带来了许多槽点，比如邻里干扰无法避免，动线和视线存在较多重叠；建筑结构单一，一字型排布容易导致户型同质化；中间套和边套的资源差异过大；开间尺度被限制等。
因此，稀缺的创新合院产品，就成为了江畔雲墅的核心竞争力。
合院最直观的变化，就是颠覆了类似城中村那般传统兵营式的一字型排布方式。
在这个基础上，江畔雲墅实现了三大产品突破。
合院组团依托S型走势的永宁河，采用纵向错落式排布。几乎每栋合院都拥有东西双边套格局，不同方向对应不同的核心景观资源。
以东侧合院为例，既拥有一线滨水的绿道景观，又拥有铺满奢绰巷道的中式园林，在椒江新房市场堪称独一档的存在。
约3米实体围墙更是项目的核心亮点。由于政策限制，当下大部分排屋院墅类产品多以绿篱隔断为主。而实体围墙不仅能让每一栋合院变得更独立，也极大程度避免了相邻合院之间的动线交集和视线干扰。
另外，通过实体围墙和厢房建筑形成多个L型的围合式空间。三重围合、四重围合甚至五重围合，都会根据主力面积的变化而不断叠加。室内近乎落地式的采光面也会由此变得更加丰富。
错落式排布、实体围墙隔断，以及多重围合式院落空间，又强化了江畔雲墅两大核心优势。
一方面，是单一楼层尺度的平层化。
建面约290方合院，能达到约10.5米的三开间朝南；建面约333方合院，能将南向开间放大到约16.4米开间。建面约300方的创新两层合院更是惊人，单层达到约21.7米，六开间朝南，让许多超级大平层产品都相形见绌。
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