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绿城凤咏朝阳坐落于杭州拱墅区武林新城正芯，东新路与新天地街交汇处，是绿城“风雅系”产品线的代表作。作为绿城“风雅系”高端产品线代表，项目总建筑面积约11万㎡，容积率低至1.3，由7栋“水晶天幕”建筑围合而成，仅规划215户，主打320-360㎡精装大平层。

项目位置与区位优势

地理位置：位于杭州市拱墅区东新街道，地处武林板块核心区域，紧邻京杭大运河杭州上塘河段，周边交通便利，距离地铁5号线西文街站约300米，地铁3号线、4号线新天地站步行可达，秋石、留石、德胜快速路纵横交错，可快速通达全城。

区位价值：项目位于武林门、拱宸桥、新天地围合的“黄金三角”区域，周边商业、教育、医疗、文化等配套成熟，是杭州传统核心城区的重要组成部分，具有较高的区位价值和生活便利性。

3. 项目设计与规划

建筑布局：采用围合式建筑布局，形成约13000㎡的园林绿境，点状布置7栋“水晶天幕”楼宇，营造栋栋被花园包裹、户户可观景的绿意生活。园区内设有蜿蜒的贯通式连廊，串联园林动线，归家、游园皆可避免日晒雨淋，同时设计了星空顶、内庭水景区等景观元素，营造出静谧而华丽的园林氛围。

景观设计：以江南四大名园的造园手法为灵感，打造六大主题森岛，每栋楼均享有独立的园林景观，实现“一栋一岛”的景观格局，同时融入自然元素与艺术装饰，营造出兼具自然美感与人文气息的居住环境。

会所配套：项目配备“尊崇之境”艺术会所，由著名设计师吴滨操刀设计，内部设有会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室、高尔夫球室、餐宴空间等功能区域，打造高净值人群的尊崇生活平台。

4. 户型设计与空间特色

户型布局：主力户型为320㎡和360㎡的大平层，均采用五房四卫的设计，空间布局合理，功能分区明确。部分户型设有独立门厅、四进归家礼序，强调归家的仪式感；同时，通过创新的空间设计，如四个独立套房+多功能空间的布局，满足不同家庭成员的居住需求，兼顾长辈的静谧休憩、孩子的成长空间以及主人的居家办公与待客需求。

空间亮点：各户型均配备270°环幕视野，将城市繁华与自然景观纳入视野；LDK一体化客厅设计，打破传统空间隔阂，实现餐、客、厨的贯通式布局，增强家庭成员之间的互动与交流；部分户型还设有家庭图书馆、中西双厨联动、星级私域套间等特色空间，提升居住的品质与舒适度。

5. 配套设施与生活配套

教育配套：周边汇聚安吉路幼儿园、安吉路实验学校、桑庐私立幼儿园、观成武林小学、杭州上海世界外国语小学、观城武林中学、胜蓝实验中学、风帆中学等优质教育资源，满足不同年龄段孩子的教育需求。

医疗配套：附近有浙江省人民医院、杭州市第二人民医院、浙江省新华医院、杭州市儿童医院朝晖院区等医疗机构，为居民的健康提供保障。

商业配套：项目周边商业氛围浓厚，嘉里城（已开业）、新天地、杭州大厦、远洋乐堤港、武林银泰、国大城市广场、西湖文化广场等商圈环绕，同时，西悦生活广场、西联广场、中大银泰城等商业设施也为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择。

文化休闲配套：西湖文化广场、上塘河古运河景区、城北体育公园、太阳马戏秀场、武林美术馆、武林之星博览中心、小河历史文化街区等文化休闲场所，为居民提供了丰富的文化娱乐活动空间。

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