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融创绍兴壹号院 实景图

到访量节节攀升，直接带动成交势头持续上扬。

根据绍兴房地产信息网数据，2026年1—5月，融创绍兴壹号院月均成交20余套；进入6月，项目成交已达到35套。

掀起这波来访与成交热潮的核心契机，正是6月18日与项目仅一路之隔的苏宁广场正式开业。

绍兴苏宁广场开业首日客流便达到26万人次；开业短短四天，总客流突破100万，总销售额突破7000万元，新增注册会员超 20 万。

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绍兴苏宁广场开业实景

在百度地图商圈热力图中，镜湖新区热度空前高涨，热力表现一举赶超世茂、迪荡、城南等成熟板块。

值得一提的是，这百万客流中，68%均为跨区域自驾客群，他们从越城、柯桥、上虞乃至更远区域奔赴而来，不只是简单打卡逛街，更是亲眼见证这片新区完成蜕变，从曾经的居住睡城，一步步成长为城市新中心。

汹涌而来的消费人流中，不乏有购房意向的客户。

不少人逛完商场后留意到，一路之隔的融创绍兴壹号院尚有“现房”在售，顺势前往售楼处实地了解，也进一步推高了项目来访热度和销量。

01.

旗舰商业开业

配套全线兑现

给置业稳稳的幸福

当前绍兴楼市处于调整周期，不少项目去化承压，一个商业广场的开业，为何能让融创绍兴壹号院逆势走俏、热度不减？

核心在于购房者的置业逻辑已然转变。

过去买房，大家更多看重未来增值预期，下注规划利好兑现。

如今买房，市场更偏爱看得见、摸得着的确定性 —— 实景现房、成型园林景观、通车运营的地铁、已然招生开学的学校、开门营业的大型商业配套。

身处变数颇多的市场环境，融创绍兴壹号院周边众多配套不再停留于一纸规划，将曾经种种蓝图一一落地兑现，所有配套眼见为实，买房更安心，置业更踏实。

02.

商业体是新区被“追认”的

唯一标准

规划一座新城不难，真正的难点，是聚拢人气、让购房者愿意为这片板块真心买单。

总建面约 26 万㎡的绍兴苏宁广场，直接接驳地铁 1、2 号线梅山广场换乘站，开业四天火爆的数据，便是市场对镜湖核心城市能级的权威认证。

其中，城市首进品牌及旗舰品牌占比高达40%，不仅引入苏宁电影公园全国首店、LOFIL 家庭运动公园浙江首店，更落地 NITORI、POPEYES、辛香汇等大批绍兴首进品牌。

绍兴苏宁广场实景图

它不再只是解决日常聚餐去哪的消费场所，更是牢牢留住绍兴高端消费、锚定镜湖中芯地位的关键砝码。

对于高端住宅而言，大型商业从来不是附赠的锦上添花，而是房产保值流通的核心压舱石。

融创绍兴壹号院与苏宁广场同属镜湖中心区 8 号地块，地块 A 区规划商业、B/C区规划住宅，二者从规划之初便是一体共生的整体，绝非简单的隔壁邻居。

以融创绍兴壹号院为圆点，步行圈内配套浓度，在绍兴近十年新房中极具竞争力：

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融创绍兴壹号院 位置示意

直线300米，到地铁1/2号线换乘站梅山广场站

一路之隔，是已开业的苏宁广场与希尔顿酒店

1公里内有北海小学梅山校区、绍兴一中初中部

紧邻镜湖奥体中心、科技馆、文化馆、图书馆（镜湖三馆）

对望镜湖国家城市湿地公园

2018年销售时，置业顾问指着沙盘画下的那些圆——地铁、名校、奥体、商业——如今全数落地。

在这个行业里，近几年，时常发生的是“交付即维权”，但在融创绍兴壹号院这里，交付变成了“兑现”。

当别的楼盘还在为“学区会不会变”焦虑时，融创壹号院的业主已经在讨论今晚去苏宁广场的哪家餐厅用餐了。

03.

臻稀楼王在售

两大改善户型

那融创绍兴壹号院目前还有哪些优质房源可选？

计划在镜湖核心置换改善的购房者，不妨重点关注项目在售楼王 6号楼，楼栋前排无建筑遮挡，全天候充沛采光，视野尺度出众。

楼栋在售建面约147㎡中间套、148㎡边套两款户型，面积相近，内部格局却各具特色。

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融创绍兴壹号院 实景图

先看147㎡中间套四房，做到约13.9米四开间南向IMAX面宽，南向贯通超大阳台，一侧可做生活晾晒区，一侧打造休闲观景角，兼顾实用与意境。

更巧妙的是，仔细看这个户型，北侧餐厅外增设独立阳台，可以摆放洗衣机、烘干机、扫地机器人基站、杂物收纳柜等等，使家庭收纳更从容。

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建面约147㎡户型图

6号楼的边套是148㎡大四房，采用客餐厅一体化边厅设计，衔接侧向阔景阳台，整体通透感拉满；三卧朝南且均配置飘窗，双卫设计日常起居从容。

北侧独立书房可与相邻空间整合拓展，进一步放大室内使用面积，居家尺度更为舒展。

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建面约148㎡户型图

04.

建面约 107-133㎡压轴藏品

即将上新

偏爱中小户型的客户也不必等候多久，项目压轴5号楼马上加推。

该楼栋并非传统楼王，却占据绝佳区位：北向直面苏宁广场，南向俯瞰社区中央景观。

本次推出建面约107㎡、133㎡两大户型，精准贴合绍兴改善家庭居住痛点。

建面约107㎡堪称突破刚需局限的明星三房两卫，主次卧南向带观景飘窗，小户型也能坐拥改善级居住舒适度。

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建面约107㎡户型图

建面约133㎡拥有约11.2米南向总面宽，搭配约7.1米双联大阳台，阔绰四房有效控制置业总价，同时完整承载改善居住诉求。

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