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武汉绿城·外滩玫瑰园

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武汉内环|百年外滩|低密奢邸|顶豪标杆

7F丽舍洋房（200-230㎡）

4F世家公馆（330-800㎡）

武汉市江岸区中山大道与新兴街交汇处

绿城・外滩玫瑰园，傲踞武汉外滩正芯腹地，执掌内环稀贵文脉。项目以1.3 超低容积率，筑就内环核心难得一见的纯粹低密住区，土地禀赋与生俱来、不可再生。承袭绿城玫瑰园系传世营造精髓，融汇百年外滩公馆建筑风骨，古今形制相融，匠筑时代人居藏品，为百年外滩，封藏一席恒久奢境。

■历史地标：江汉关 知音号 武汉美术馆 巴公房子

■商业地标：武汉天地 万象城 武商Mall 恒隆广场

■名校教育：沈阳路小学 武汉二初 武汉二中

■生态休闲：汉口江滩 解放公园 中山公园

■优质医疗：中部战区总医院 协和医院 儿童医院

◎ 项目概况

开 发 商 ：绿城中国

区域板块：武汉·内环核心·汉口历史风貌区

产权性质：70年住宅

容 积 率 ：1.3

产品业态：7F丽舍洋房（200-230㎡）

4F世家公馆（330-800㎡）

项目动态：示范区即将开放，首开在即

绿城·外滩玫瑰园

武汉顶豪|百年外滩芯|滨江法式墅居臻藏

建面约200-230㎡丽舍洋房

建面约330-800㎡世家公馆

◎ 绿城三十一年 天香云外飘

31年、200余座城市、1000余个美丽家园

为超过118万户业主提供优质的居住和生活服务

2025年全年销售额约2519亿元，位列全国TOP2

（数据来源：中指研究院）

◎ 长期主义的坚持 让绿城成为绿城

连续21年 “中国房地产百强企业综合实力TOP10”

连续4年 三大机构（中指院、克而瑞、亿翰智库）产品力测评第一大满贯

连续15年 “中国城市居民居住满意度”调查全国领先

深耕全国的绿城玫瑰园系，隶属于绿城中国顶阶低密人居著作。以典雅风骨赓续时代，以匠心营造传承经典，以恒久品质定义人居；兼具土地稀贵、底蕴深沉、形制不朽的核心禀赋，凡落成之处，皆为一城传世藏品，广受时代名仕竞相珍藏。

真正的传世藏品，终会在岁月淬炼中愈发珍贵。绿城・外滩玫瑰园，集全球五大设计天团匠心巧思，融汇世界前沿营造美学，以极致尊贵质感，跨越时光，恒久流传。

百年外滩承欧陆风情底蕴，藏里分街巷精妙格局。绿城・外滩玫瑰园循迹城市原生肌理，融古承今，于江岸贵脉之上，镌刻属于当代的人居新章。

◎ 梧桐掩映 约160米法式梧桐区

百年中山大道，肇始于 1906 年，沉淀武汉恒久贵脉。一街藏尽城市风华，步履皆揽万般盛景。

◎ 梦回巴黎 约20米内退式玫瑰长廊

以法国马恩河谷玫瑰园为造园蓝本，融汇丹麦画家克罗耳《玫瑰》艺术意境，精筑阶庭、女王花园等多维景观，一步一境，宛若梦回法式巴黎。

◎ 精神昭示 致敬巴公房子的微笑转角

与巴黎鲁特西亚酒店、歌剧院街区一脉相承，建筑自身亦化为街景的诗意延伸，优雅融入城市脉动之中。

◎经典法式 典雅考究的建筑美学

法式古典主义以其理性之美与秩序精神，跨越时空依然动人。绿城作为中国法式美学的先行者，将法式建筑精髓与东方公馆形制相融，为武汉谱写独一无二的居住诗篇。

汲取沃勒维贡特庄园的典雅气度，融汇米勒花园的现代笔触，于自然与艺术的交融中，勾勒外滩诗意谧境，铺展玫瑰花园的传世新章。

◎ 如乐之行 玫瑰六境

花园音乐叙事诗，创造法式浪漫与艺术律动

◎ 如画之园 印象五景

致敬印象派古典名画 转译花园场景体验

汲取瑰丽酒店美学灵感，匠心呈献约1600㎡玫瑰会所（ROSE CLUB）。荟萃女王客厅、童趣书阁、恒温泳池、臻享健身空间等多元场景，于此，传奇家族可尽享外滩玫瑰园中，每一刻璀璨而从容的日常。

承袭外滩百年风华，以当代规制续写传世家韵。建面约200-230㎡丽舍洋房、330-800㎡世家公馆，皆为传奇家族定制。让家族之名，镌刻为城市永恒印记。

◎ 建面约200-230㎡丽舍洋房 创新“无界宅”

纯正七层法式洋房，以“无界”为核心理念，打破空间、形态与价值的边界，营造出功能、舒适与收藏价值浑然天成的非凡居所。

◎ 建面约330-800㎡世家公馆 传世“无限宅”

世家公馆以超越想象的格局，践行“一层一代、一厅一境”的家族生活哲学。秉持“无限宅”设计理念，让空间得以延展、形态自由生长、价值历久弥新，最终成就一座可供时代家族传承与共鸣的永恒居所。

以传奇服务，致敬不凡人生。绿城·外滩玫瑰园，融汇绿城“BG管家”与“E.O管家”两大服务体系精髓，定制“Rosa专属服务体系”，以礼遇、安序、绿境、匠心、臻享五大维度，铸就可传承的生活艺境，让服务本身成为历久弥新的珍藏。

绿城·外滩玫瑰园

武汉顶豪|百年外滩芯|滨江法式墅居臻藏

建面约200-230㎡丽舍洋房

建面约330-800㎡世家公馆