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武汉越秀天悦文华是越秀地产在武汉硚口区古田板块打造的高端改善型住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：位于武汉市硚口区古调路与田正街交汇处，紧邻凯德广场西城，地处汉口2.5环附近，属于汉江湾新城核心区域。

规模：占地面积约1.9万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率约4.5，共4栋超高层住宅（44-47层），总户数约693户，车位比约1:1.23。

交付时间：2025年12月已正式交付，目前为现房销售。

2. 产品特点

户型设计：主力户型为建面约108-143㎡的毛坯房源，涵盖三房至四房户型。其中，128㎡和143㎡户型采用大横厅设计，南向采光面宽达6.2-6.8米，部分户型可实现独梯独户或4+1房灵活空间，满足改善型家庭需求。

建筑品质：采用类公建化外立面，搭配高级灰美学风格，结合铝板线条与仿石砖材质，打造现代奢雅的建筑形象。社区内设有约200米风雨连廊，串联起“五境归家礼序”，营造酒店式归家体验。

景观设计：以“留园”式江南庭院为蓝本，打造6大东方主题院落，通过洄游式观赏动线、水景、绿植等元素，营造移步换景的立体式景观效果，同时设有儿童游乐区、健身区等全龄活动空间。

3. 配套设施

社区配套：项目配备约2000㎡“鎏·光”会所，内含图书馆、音乐厅、健身房、私宴厅、影音剧场等“三馆四厅”共享空间，满足业主文化、社交、休闲需求，构建“熟人社区”生态。

周边配套：

交通：距离地铁1号线古田二路站约600米，周边有解放大道、古田二路等主干道，自驾出行便捷，可快速连接二环线、三环线及汉阳区域。

商业：紧邻凯德广场西城，周边还有山姆会员店、宜家荟聚等商业综合体，生活购物便利。

教育：对口划片至武汉外国语学校小语种基地校（九年制），周边还有汉江湾国际高中（在建）等教育资源。

医疗：距离武汉第四医院约1.5公里，可便捷到达同济医院、协和医院等三甲医院。

生态：临近汉江公园、竹叶海公园、园博园等生态公园，居住环境优美。