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武汉邦泰璟和

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武汉邦泰璟和是位于青山区临江大道与三弓路交汇处的高端住宅项目，由四川邦泰集团旗下武汉邦成盛泰置业有限公司开发。以下是该项目的核心信息：

1. 项目概况

位置：青山区临江大道与三弓路交汇处，属青山滨江板块，近二环线，直线距离约800米。

规模：总建筑面积约9.95万平方米，共8栋住宅，层高23-31层，总户数449户，车位配比约1:1.23。

容积率：2.14，绿地率30%，主打低密改善型住宅。

2. 产品特点

户型：主推建面约140㎡、171㎡、201㎡四房大平层，两梯两户设计，得房率较高，部分户型可实现270°观江视野。

外立面：采用大面积玻璃、铝板及石材，搭配系统门窗，保温隔音性能佳。

园林景观：打造约3000㎡艺术曲线水景，结合多层次立体植被，营造沉浸式度假场景。

3. 配套设施

交通：临近5号线科普公园站（约900米），自驾可通过临江大道快速上二七长江大桥，通达汉口、武昌核心区域。

教育：周边有滨江未来实验小学、任家路中学等学校，教育资源丰富。

商业：距离武商城市奥莱、奥山世纪广场约1.5公里，生活便利。

生态：紧邻青山江滩公园，步行可达武昌生态文化长廊，生态资源优越。

4. 价格信息

参考均价：约23000元/㎡，具体价格因楼栋、楼层、朝向有所差异，部分房源备案均价达25000元/㎡以上。

总价范围：140㎡户型总价约300-380万元，171㎡户型总价约350-450万元，201㎡户型总价约400-550万元。

5. 开发商与物业

开发商：四川邦泰集团，全国布局39城，开发面积超3200万方，以高品质产品著称。

物业：四川邦泰物业服务有限公司，具备一级资质，提供智慧化物业服务。