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城投禧园效果图

今天就来给大家详细聊聊

一个刚刚首开、正在热销中的「城市奢侈品」—城投禧园

如此火爆背后的逻辑

01

二环内古城墙下，才是真武汉

地段，是99%的楼盘，热销的根基

城投禧园生长在一个资源和定位都非常特别的地方

武昌二环、古城墙下

老武昌

这里不滨江、几乎没做过你印象中的豪宅、商品房很少、更多是历久弥新的老房子和一个挨一个的大院

他缺席了近十年房地产最鼎盛的时代，但在武汉，你只要说“我住在这”

在听众心中的地位就相当于“我住水果湖”、“我住武汉天地”

只要是在此诞生的商品房项目，可以什么都不做，只要亮出地段，不用包装哪怕只是点出地名，就能直接把含金量按在门头上

就像上海，无论浦东高楼如何林立，黄浦区，才是上海人眼里永远的上只角，永远的烫金地段那样

坊间盛行一句话，梧桐树下才是上海，四九城里才是北京

在武汉这片土地，无论二七滨江如何兴起、武昌滨江如何繁华，二环内古城墙下才是真武汉

如此重要的一个中心之地，近十年来供应的土地十分稀缺

近十年仅供应7块，其中仅5宗为涉宅地块（2017年的两个项目均不对外销售，2018年的项目仅有一栋住宅可售，并早已售罄），并且商住比例极高，最高达0.75

近十年武昌古城区域土拍

因此城投禧园，成了区域里不可多得的“遗珠”，极其奢侈

它无法复刻，是置业老武昌的最佳机会

02

资源的千年沉淀，到如今的极致呈现

当然，仅从声望地位、土地稀缺等宏观规划层面来看，老武昌地段给人的视觉冲击，还不够直接

我们不妨落地到城市原生资源上来

无与伦比的地段，使城投禧园成为了武汉配套资源最金贵，聚集度最浓的项目之一

所谓浓度最浓来自于，资源的千年沉淀到如今的极致呈现

我们极少在一个项目周边，能够同时触摸到城市的五维空间

第一维浓度：至臻的繁华之地

在武昌正源，中南路写字楼天际线林立，通过武珞路连为一体后，就像城市里的一条黄金腰带

在这里，不仅商业发展最早，且体量最高

来细数一下

武商梦时代、武商亚贸、中南广场、群光、银泰......

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武商梦时代与创意城

各种层次的商业体非点状，而是块状、带状分布

和老武昌的初次相会，我感受到这里不亚于上海淮海路、静安寺的繁华，如上海南京西路一般的五光十色

这是我们极易在城投禧园感受到的第一维浓度：至臻的繁华之地

第二维浓度：巷弄里的烟火气

老武昌不仅走在繁华前沿，还实现了国际范与烟火的水乳交融，沉淀出了难得的“松弛感”

一转弯进入城投禧园所在的静安路，能够看见老武汉的腔调

去喝咖啡的路上，能遇上散步兴尽而归的人们；夜晚的精酿，配着晚风吹过来的烤串香

一整条街的地道武汉早点，面窝、豆皮、热干面，煎包、水饺、糊汤粉……30天过早不重样

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老武昌烟火气

第三维浓度：中央公园的静谧之地

当你以为这里只有繁华烟火的时候，你逛着逛着，就溜达进了一个个城市绿肺

在城投禧园周边版图里，镶嵌了多个见证了武汉人成长的休闲配套

晒湖、紫阳湖、起义门公园、首义公园等

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