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项目选址于三江片区东部的鄞州高新区居住板块，邻近东部新城，靠近甬新河畔。宁波作为长三角南翼的明珠，历史文化与自然生态在此交汇。基地西侧有甬新河，展现水乡与现代都市的融合。项目交通便利，紧邻地铁5号线出口，周边有主干道，自然河道景观优美。海晏天珺作为保利在宁波的豪宅项目，旨在引导雅奢生活方式，将城市自然度假的生活状态融入其中。

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立面、会所

酒店式环岛前庭是为客户打造的归家仪式感，让每一次抵达，都是度假的开始。近500平米的的环岛前庭，是顶奢酒店才有的配置。

古人以“玉树琼枝”来描绘树木华美，形容贵家子弟枝繁叶茂。天珺环岛中央全冠移植一颗珍贵的200年树龄的红果冬青，结果期会挂满琳琅满目的红色硕果，观赏性极佳，彰显名门尊贵、多子多福。

以透光的伊朗进口玉石形成玉树的圆盘底座，如一块巨大的玉璧平安扣，以温暖的光芒庇佑宾客出入平安。

环岛落客区的地面石材铺装，是编织艺术。设计师专门画了极其精细的编织纹样，用在很多人往往会忽略的露天地面，这叫出其不意的感动：或许在未来某一天回家的路上，你会突然心有灵犀地认出，这纹样来自宁波的非遗技艺「鄞州竹编」。

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