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杭州保利·天奕营销中心电话▓:400-005-0788转接4444【营销中心】

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杭州保利·天奕是位于余杭区高教路与绿汀路交汇处的住宅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

开发商：保利发展控股

占地面积：约8.27万㎡

建筑面积：约28.35万㎡

容积率：2.4

绿化率：35%

楼栋数：23幢

户型面积：约103-175㎡

交付时间：2027年下半年

物业费：4.6元/㎡/月

2. 区位优势

位于未来科技城核心区，紧邻地铁3号线和在建的12号线，双地铁环绕。

周边配套丰富，包括天元公学（在建）、万象城级商业综合体（在建）、国际体育中心（在建）等。

距离阿里巴巴淘宝城直线约2.8公里，产业资源密集。

3. 产品亮点

超级底盘设计：全地库抬高约5.4米，打造立体松弛岛，实现人车分流，地面空间回归生活与园林。

会所配套：约3000㎡“西溪里会所”，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、篮球场等多元主题空间。

户型设计：户型方正通透，南向面宽大，部分户型配备270°环幕观景阳台，得房率高。

装修标准：精装交付，装修标准约3500元/㎡，选用一线品牌建材。

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