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潮语江澜府

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潮语江澜府的大门就开在谊秀弄，天澜传序府面对面，是熟悉的华盖形大门，呈花朵状三瓣向外打开，搭配汉白玉水景与金铜雕塑，两侧是加拿利海枣+女贞桩左右对景，经典的滨江土豪风。

这里需要说一下，对于地产媒体来说，看过的房子太多，尤其是滨江盘，对这种大门已经免疫了，但对于普通购房者，这样的设计和装饰还是能唬住不少人，滨江拿出自己“熟悉的模版”，也更保险。

外立面材质是四面铝板+大面积玻璃+石材，立面主色调由咖色铝板构成，搭配蓝色铝板线条，底部是暖棕色石材，层间铝板还做了一些镂空设计，也有270转角弧面，整体在钱二是具有辨识度的。

如今市面上的产品立面主色调多数以金色、银色、灰色为主，潮语江澜府咖色+蓝色的搭配倒是别具一格，颜值方面是在线的。

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看到这个下沉庭院你想到了什么？对，是滨江在城西的“舟”系产品，时舟里、咏舟府，滨江是把相同的设计模版照搬进了钱二。

潮语江澜府有超10米的高差，滨江目前对这种具备高差的产品，设计套路已经是得心应手了。整个公区从下到上，下沉庭院+会所+园林+架空层，层层嵌套，宣传语都差不多，那就是“高山流水”。

虽然是“套娃”产品，但呈现出来的效果还是不错的，我个人挺喜欢逛这类园区。潮语江澜府因为体量较大，下沉庭院的景观组团比较丰富，水景多种多样，包括各种飞瀑、流水、跌水等。

但水景多的坏处是容易造成水渍飞溅和沉积，我在逛潮语江澜府下沉庭院时发现多处石板都是湿漉漉的，还有几处积水，另外因为下沉庭院连通会所，水渍会被带到会所走廊和大厅，对物业是一大考验。有些粉丝会说你怎么这么吹毛求疵，没事，等交付使用时你就知道了。

潮语江澜府的绿植组团也做的非常丰富，楼幢间各种草甸、植被、花卉，漫步其间非常享受。不过我站在9幢的样板间朝下拍了一张园区图，发现园区（1、2、9三幢合围区域）被阳光照射的面很小，这是上午10点半-11点前后。

说到这里，就要说一下项目的采光问题，南侧有兄弟项目高度约50米的天澜传序府存在，西侧还有高度64米的回迁房璟涛湾，使得整盘的采光条件都较为一般，尤其10层以下光照时间基本在6-8小时以内。

另外，因为项目体量较大，所以景观视野并不平权，我们现在看到的下沉式庭院和会所是在2、3、8三幢围合的区域内，未来西侧的4-7幢和12-14幢围合的空间还有一片园林，等于是分成了东西景观组团，而10、11两幢位于小区东北一隅，位置比较尴尬，视野上距离两个景观组团都比较远。

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