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⭕南通盛和观濠别院
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
当然，市场风口契合只是观濠别院突围的“基础盘”，真正让高净值人群果断“梭哈”的，还是它超越预期的产品内核。
观濠别院的不同之处在于，它牢牢抓住了壕宅蕞看重的“地段性”与“产品力”，接住了高端购买力。
实景图
壕宅市场的核芯共识的是：xi缺性，决定上限。
观濠别院能站稳5万+，根本的底气，就是它拥有南通壕宅市场中，难以复制的独特基因。
这种基因，既有天赋地段的优越性，也有产品打造的不妥协，更是圈zi纯粹性的独一份。
地段：濠河芯C位，占据南通的“根与魂”
南通的城市核芯，从来绕不开濠河，这里是南通的根与魂，更是刻在多数人骨子里的地段认同。
而观濠别院，坐拥城市C位精粹资源，周边商场、交通、学校等配套醇熟，无需等待规划落地，入住即享高配生活。
实景图，图源濠滨
更关键的是，当下濠河板块土地供应相当短缺，几乎没有新增宅地，观濠别院作为板块内为数不多的纯改善项目，相当于“抢占了南通城芯壕宅的蕞后入场券”。
资源：红线内外一体化，把“濠河”搬进社区
如果说地段是天赋优势，那么观濠别院对资源的整合能力，更是放大了这份优越性。
项目不计成本，采用“红线内外一体化开发”模式，将濠河活水引入园区内部，打造三面环水的半岛秘境，形成“大濠河边的小濠河”盛景。
效果图
园内流水蜿蜒，与外部濠河遥相呼应，岸边绿植错落，与濠河的自然景致融为一体，行走其中，仿佛置身于“园在河中，河在城中”的诗意画卷。
产品：纯改善不妥协，守住圈zi纯粹性
当下很多壕宅项目，为了追求去化，会掺杂刚需户型，稀释圈zi纯度，最终沦为“伪壕宅”。
但观濠别院从一开始就坚守纯改善定位，拒绝任何“刚需化妥协”，只为南通135户高端家庭量身定制。
项目容积率低至1.21，是南通主城核芯罕见的纯低密社区，规划联排、叠墅、洋房三种业态，更大化保证了居住的舒适度与静谧感。
效果图
更关键的是，项目起步户型就达200㎡（建面约），社区圈zi高度纯粹。
邻里皆是企业主、高阶管理者等同频高净值人群，这种纯粹的圈zi氛围，本身就是一种难替代的居住体验。
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