如玺华院-售楼处电话(杭州如玺华院·2026官网首发)-交房时间-看房预约通道@销售中心--请提前来电预约!
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🏡杭州如玺华院
🏡售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
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🏡温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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如玺华院占地约3.9万方，容积率仅1.1，规划184户，由91套排屋、21套合院和72套叠墅组成。小区中央设计了一条景观轴线，将排屋合院区与叠墅区自然分隔。外立面选用陶板、铝板与玻璃幕墙，融入宋式美学元素如六和塔斗拱、青绿设色，试图塑造东方雅奢质感。
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【项目概述】
【占地面积】39351㎡
【总建面积】87404.1㎡
【楼盘类型】排屋、合院、叠墅
【产权年限】住宅70年
【楼层状况】排屋、合院、6F叠墅
【规划户数】184套（叠墅72套、合院21套、排屋91套）
【户型面积】排屋：建面约217㎡-299㎡；合院：建面约284㎡；叠墅：建面约198㎡-209㎡
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如玺华院是杭州首个采用“整体架空平台层”设计的低密项目，通过3.6米架空实现“地上绿化+空中花园”的双景观层次，这不仅抬高了下楼体的视野，也显著改善了下叠产品的采光和防潮表现。
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杭州主城区容积率<1，可做纯别墅的地块供应，一只手能数完；而容积率1-2.0，大部分都规划成“高低配”，私密性&通风度&采光性等大打折扣。
如玺华院是由越秀、英冠、驭远三大房企联袂打造的低密墅区，容积率仅有1.1，限高30米，规划了91套建面约217-298方排屋、72套建面约198-210方叠墅、21套建面约284方合院，排屋占绝对主力。
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别人最多能做到下沉式庭院会所，但如玺华院下沉式会所却是三层立体的，不仅峰回路转，还有15m的飞瀑，在园区就能欣赏“飞流直下三千尺”的震撼美景，你敢信？
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