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武汉伟星 星宸玖序

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作为汉口核心稀缺的26.5万方大盘，伟星·星宸玖序天生拥有其他小盘无法比拟的生态打造空间。

项目容积率仅2.47，二期占地面积约6.5万方，极为慷慨拿出4.6万方做绿化，园林面积相当于7个标准足球场大。41.66%绿地率，比市场同级产品高出近10个百分点。

最终，二期海玥实现了人均绿化面积约15㎡的惊人配置。

△项目二期悬浮式全景舱健身房示意图

这是什么概念？

拥有1000多座公园的武汉，人均公园面积为15.09㎡。

伟星把一个城市的人均公园指标，浓缩进了一座社区，在高楼密布的汉口中心区，这样的低密生态住区堪称城市奢侈品。

四代住宅层出不穷的今天，具有行业引领性的城市级标杆项目却难得一见，伟星·星宸玖序主动开辟“公园住区”赛道，做出了四代住宅应有的样子和担当。

除了首创「四代公园住区」让人生活在公园里，二期海玥的登场，也让伟星所提倡的“一个社区两种生活”形成了完整价值闭环。

用一句话概括二期的升级——

好看又好用。

这种好看，第一眼从外立面感知到。

二期将北面窗户升级为“三玻两腔”配置，类公建化外立面+南北铝板装饰的超扁平楼体，是最独特靓丽的一张城市封面。

△项目外立面示意图

「双归家门庭」又给予一次视觉震撼。

在一期约76米酒店式门庭基础上，项目二期约46米古樾门庭与城市配套相融，形成约150米复合街景长廊。一庄一雅，相映生辉。

△项目一期门庭实景图

△项目二期古樾门庭示意图

针对功能空间的打造，项目前置调研了业主的真实需求，形成双会所、双泳池的1+1>2超配体系，让配套能真正服务于日常，具有持久生命力。

武汉配置双泳池的多为顶豪盘。伟星·星宸玖序作为1W+的盘，却破天荒实现了「双泳池」体系。

不仅一期配置室内恒温泳池，刮风下雨都能使用，满足日常健身；二期更是大手笔打造户外500㎡蝴蝶型海屿风情度假嬉水泳池——成人标准泳道、儿童嬉水池、欢乐滑梯、下沉卡座、池畔吧台一应俱全，何必奔赴马尔代夫？家门口就是海岛度假的浪漫。

△项目二期海屿风情户外泳池示意图

一期、二期共打造了六大主题架空层，形成「双会所」体系。

一期约1500㎡下沉式会所是业主的“第二会客厅”，行政酒廊、恒温泳池、健身房已提前运营，承载高端私宴、商务洽谈等社交功能。

△项目一期行政酒廊实景图

二期新增3大主题架空层泛会所，充满了烟火气。亲子书吧、童玩剧场、全景舱式悬浮健身房……日常高频需求被悉数关照，不同年龄段业主的情绪价值与需求，皆能在此充分释放。

△项目二期架空层会所示意图

用一套房子撬动两个社区的顶级资源，这便是星宸玖序，与一众改善项目最本质的区别。

回归居住空间内部，二期首开8、9、10、11号楼，户型全面优化。

建面约105㎡，一体化客餐厅开阔通透，特意规划独立家政区，南向阳台从1.6米拓宽至2.4米，入门级改善面积实现高阶改善居住感。

△建面约105㎡户型图

建面约127㎡，四开间朝南，四房格局搭配约6.7米开阔横厅，阔绰度越阶PK市场160㎡，三口之家到三代同堂都住得下。

△建面约127㎡户型图

建面约143㎡，约15.5米南向巨幕四开间+约5.8米宽厅提供大平层的尺度，南向双套房确保两代人作息互不打扰，完美适配多孩家庭或三代同堂。

△建面约143㎡户型图

建面约174㎡，约18.45米南向四开间，70㎡豪宅级横厅，中西双厨，双主卧小家化规制，独立储藏间，配置直逼200㎡+顶级大平层。

△建面约174㎡户型图

二期海玥以近100%得房率、建面约105-174㎡全周期户型，打造能适配家庭全阶段成长的舒居空间，真正实现“一步到位，无需换房”。