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⭕苏州建发璟园

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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墅质洋房 重构雅奢生活新范式

•超级附赠空间，实现代际平权享法

全包围式附赠（阳台/飘窗）， 实现赠送率最大化，高实际得房率(98.7%-105%) ；

全系四房配置，层高≥3.1米，以阔绰尺度回应改善真需求，融入全尺度卧室，次卧亦平等，进深＞3.4米，轻松容纳睡眠、书房与休闲区，实现功能复合；

客餐厅通厅设计，全户型标配6-8人圆桌+完整餐边柜，从容应对家族宴聚；

独立晾晒阳台，双动线设计，还原客厅纯粹景观视野

最大化阔幕采光：客厅落地窗最大达5.3×2.15米，主卧窗宽达7米、高1.8米，实现环幕观景

•全球一线品牌阵容，定义健康住宅新标准

苏州首个全屋四大系统：新风（松下）、地暖（菲斯曼）、中央空调（大金）、增设中央净水+全屋软水双重黑科技健康水系统，从源头滋养生活，呵护家人健康；（苏州首个管道直饮水系统，水质达国家直饮标准，集中运维保障长效安全。）

厨房系统：博世五大件齐全（冰箱、蒸烤机、洗碗机、灶具、烟机）；博洛尼橱柜+骊住日系多功能水槽，兼顾美学与实用。

卫浴系统：杜拉维特台盆/马桶、汉斯格雅花洒五金、伊耐浴缸，构筑奢适体验

•高定材质与精工细节，诠释低调奢华

巴西进口烤漆玻璃门板：结构稳定、耐磨抗污，引领现代厨卫美学

天然影木门板：每片纹理皆为孤本，与奔驰迈巴赫同源，赋予空间艺术灵魂

三大奢石配置：玄关背景墙（白金沙/白雪公主）、客厅背景墙（蓝翡翠/白雪公主）、卫生间台面（卡里冰玉石材），以天然石材定义高定生活质感。

精工细节体系：玄关/卫浴拼花地砖、人字拼木地板；全屋弧形吊顶系统，提升视觉层高；极窄边框淋浴屏，营造通透空间感

•增值交付体验，兑现真正拎包入住

阳台统一封装，天地墙全通铺，交付即见高级感；免去自行封窗的样式不一、品质参差的风险，更实现了视觉的统一，解决最难装修环节，省心省力省成本。

户型鉴赏：姑苏低密墅质洋房

产品再进化 姑苏首创“栋式叠墅”

•叠墅独栋化，自成天地

依托“四大独立体系”——独立庭院、地上独立入户、地下独立入户、独立电梯，实现叠墅如独栋的私密体验。

搭配实体围墙、宋风悬山顶门头与大师定制门匾及门牌，真正构筑“独门独院，自有天地”的居住格局。

•尺度再突破，墅居新标准

单层大平层化：最大约10.2米南向面宽，约6.8米宽厅，单层面积轻松过百，空间开阔从容

垂直舒展化：客厅层高3.4米，居住层高3.2米；地下室挑高6.1米，可隔为两层，实现“买一得二”

采光最大化：边户山墙大开窗，形成270°L型采光厅与环幕主卧，配四玻两腔系统门窗，引光入景，更兼静谧。

•空间平权化，全维高赠送

下叠：享全明6.1米挑高地下室，多面采光井引入阳光，告别“小黑屋”

中叠：L型宽景露台，媲美四代住宅，拓展生活场景

上叠：设多处露台及超百平星空屋面层，打造空中花园，静观四季流转

户户：均配置入户花园，最大约230㎡，圆梦私家园林

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