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鹿城瓯江 85-170m²迭代四代奢宅西派澜廷-江御莫奈艺术实景示范区开放

【项目简介】

中国铁建・西派系 2025 温州扛鼎之作

【开 发 商 】：中国铁建（世界 500 强央企）

【区域板块】：鹿城江湾城・西部新城核心启动区

【物业类型】：一线瓯江四代宅（沿江高层 / 稀缺小高层）

【建筑规划】：C-10/C-08超18万方双盘联动大盘

【在售户型】：建面约 85-170㎡江幕奢宅

配套齐全，全维生活

【教育】温州市第二中学西部新城校区及附属小学（在建）、温州第三幼儿园玉锦麟园区

【交通】东接东瓯大桥，南邻104国道，西接温州西高速出入口，北连瓯江路西延

【商圈】5050购物中心，西部新城商业水街（规划中）

【医疗】温州市中心医院双屿院区

【文体】黄龙体育公园、鹿城区图书馆新馆、咔鹿里时尚运动中心（在建）

【生态】两大绿轴：滨江景观公园带、西部新城中央绿轴（规划中）；三大公园：黄龙山公园、翠微山公园、江心屿公园

大盘共荣：C10\C08 双盘联动成超18万方大盘，城市中心难得大型低容积率宝地；地下联通，景观园林、架空层、泛会所等配套无差别开放，均享大盘成熟度。

高品质规划：大围合社区，增加大中央景观+多组团景观组合，楼栋错位布局，栋栋南北皆景；规划高层+小高层矩阵，释放空间，最大楼间距可达44米；

江景平权：63%楼栋，共计7栋可享观江，即使社区二排、三排房源，也能透过楼栋间隙感受江风拂面。

现代美学迭代：大面积浅色铝板+玻璃幕墙立面，增加瞰江面弧形曲面细节设计，让建筑美学与瓯江共浪漫。

空间同升格：所有户型标配3.15米层高（比普通住宅高15cm），阳光通透、装修从容；江御项目架空层统一6米挑高，社交场域兼顾温度与尊荣；

私享空间： 核心筒设计 独立私享入户光厅，安全私密，尊崇归家礼序。 生活场域：瞰江曲面光厅，弧形采光面，270°一线观江平台。空间利用：前厅开敞式设计，仅计容50%，增加户型使用率。功能多样：可作为储物间、入户花园、小型会客区，满足多样化需求。

南门超百米定制归家界面，多层星钻顶主入口，复刻一线奢宅的仪仗气场；

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