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25年12月初，浦沿3.0地块迎来出让，仅仅1轮报价，滨江成功拿到新地，楼面价2.0935万/平。

地块名：浦沿单元BJ040301-05（1）地块

特殊要求：配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。

用地面积：26008㎡；

容积率：2.5；

建筑面积：65020㎡；

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根据规划来看，项目拟建设10幢14-24F高层住宅。

项目主要出入口位于东面的明德路上，由此归家，还有小区门厅，次出入口位于南面生地街。

项目整体抬高约6米。内部规划了下沉庭院、景观水池以及全域风雨连廊。

立面从效果图来看，是封闭式铝板立面，大面积的玻璃+香槟金铝板组合，颜值不错。

项目架空层高5米，房源层高3米，定位相对偏刚改。

地块实景图：

周边配套：

交通：项目距离地铁4号线杨家墩站直线约600米，另有主干道浦沿路在侧、彩虹快速路等；

学校：项目距离浦沿小学教育集团（浦沿校区）、杭州滨文小学、浙江警察学院、浙江中医药大学（滨文校区）、浙江艺术职业学院、杭州医学院（滨江校区）、浙江商业职业技术学院等都在3公里范围内；

产业：项目紧挨着杭州高新金盛科技园，另有中控科技园、智造谷产业服务综合体和省级智造供给小镇等，在3公里范围内。看点在于目前已经有大立科技，广脉科技，长川科技等智能制造企业，共计56家入驻，未来将比肩物联网、互联网小镇，打造全球具有影响力的智造供给聚集区。