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四季度保利杭州市场动作频频，它的两个“天”字系产品，保利天奕、保利天珺都收获了不少好口碑，顺着这条线，我发现，它在萧山腹地有一个进入交付期（12月19日-22日交付）的产品保利恒尊·崇璟和颂府居然还有少量现房可售，还真是一个“捡漏” 的好机会。

这个项目是保利发展和恒尊控股联袂打造的，目前剩余房源不多，就130和133两个户型在售，概括了项目的几个价值点。

第一，是在目前的市场环境下，我们必须看重的品牌背书，与市场热度。

保利发展在杭州已经深耕17年，央企品牌影响力深入人心。它奥体的顶豪作品天珺，现场展厅开放之后，一直门庭若市，首开均价74422元/㎡公示出来后，大家都很激动，因为比预期8万+要低不少，预计首开热销无疑。

那么话又说回来，离天珺不远，驱车20分钟的保利恒尊·崇璟和颂府售价3万左右，还是现房，真的很香。这也是我要提到的项目第二个核心价值点，稀缺限价与现房优势。

第三，从产品本身来看，看多了高低配，保利恒尊·崇璟和颂府五幢12-17层小高层围合成的纯粹社区，显得格外清朗大气。

约1.8容积率，整体规划5幢12-17层小高层，于繁华城央享受静谧栖居。三重归家礼序以香樟为引，林涧谧境-沁澜水院-归家艺廊，每日归家仪式满满，穿过连廊，步入活力剧场，浅水戏水区可供儿童嬉戏玩耍。整体园区以南北-静谧、东西-热烈两条景观主轴线，打造活力聚场、灿烂华林、自然课堂、挥汗竞技场、花间能量场等十大功能分区，满足全龄互动、娱乐需求，每天都能体验到“花样青春”。运动、社交、童享、康养4大架空层主题，与园林景观形成强关联的交互,打造出一个邻里社交、活力运动的生活场域。

软装示意图，仅供后期装修意向参考，图示软装等非交付标准

随着家庭人口的增加，人们对改善生活的需求日益提升。崇璟和颂府建筑面积约106㎡户型，LDKB一体化设计，将厨房、客厅、餐厅与阳台相连，开放式厨房设计，勾勒家庭的洄游动线，约6.5米南向宽屏双联阳台也是生活的另一天地，不仅可以满足日常衣物晾晒，也可以自在欣赏美景，套房式主卧搭配衣帽间、南向飘窗和独立卫浴，将独处的生活还给静谧与私密。

建筑面积约130㎡户型，结合大家庭的日常起居需求，采用动静分区的空间布局,LDKB家庭社交空间，涵盖客厅、餐厅、南向阳台和厨房，满足三代同堂的快乐，客厅里的欢声笑语，从不打扰父母和孩子的酣睡；约13米南向四开间设计，可以装下全家人的栖居时光，满足改善需求；双卧朝阳设计，满足家人的阳光生活，尤其是南向儿童房，孩子的成长始终有阳光陪伴。

建筑面积约133㎡户型，约6.1米宽尺飘窗，采光优越，室内更加开阔大气，约5.7m双联阳台，加设L型俯景面，观景生活两不误，独立玄关礼序与收纳双享，打造专属归家空间，主卧套房配备L型步入式衣帽间及独立卫生间，起居更加从容。