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杭州建发招商元序开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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近日，由line+联合创始人、主创建筑师孟凡浩担纲设计的建发·元序在即。项目立足于杭州未来科技城核心，是目前余杭中轴线核心仅存的稀缺宅地，周边环绕钉钉、字节跳动、飞书、vivo等总部集群，生于高速运转的产业引擎之中，也直面新一代高知、年轻人群的居住需求变革。

随着居住主体的代际更替，居住需求也已从单一的物理空间，转向更复合、开放与场景化的全新维度。建发·元序跳脱建发既有中式审美路径的惯性表达，通过结构与公共系统的立体组织，以多维、可迭代的空间方式，在高密度城市中引入松弛而从容的日常，在城市、社区与个体生活之间，构建一种适应当代科技语境的全新居住形态。

在杭州计容新政持续鼓励空间创新的背景下，“抬板”逐渐成为住宅设计中的常见策略。然而，多数项目仍将其理解为高度层面的技术操作：通过首层抬升换取单一的架空空间，而公共活动与配套功能依旧被集中压缩于地下，社区结构并未发生实质改变。

建发·元序的设计选择，正是对这一“抬板惯性”的反思与突破。项目通过五重景观环岛，将园区整体抬升约5米，使二层空间等同于普通住宅的四层高度，架空层最高处达到约6.3米，真正形成具有尺度感与可使用性的立体公共界面。

项目以抬板为起点，而非终点，将政策释放的空间潜力，转化为一次针对社区公共系统的立体化重构。通过新政所带来的容积率弹性，并未被简单置换为建筑面积，而是被用于拉开空间层次、延展公共界面，为社区生活提供更具纵深与弹性的承载结构。

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