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美的云璟实景图

新盘断供

三期收官组团稀缺登场

锡东新城，向来是高净值群体竞相角逐的热门板块，然而，商务区已将近2年未有新盘上新。美的云璟三期收官组团热势上新，为板块注入了新鲜血液，仅3栋楼，没有花哨的营销噱头，仅凭稀缺和匠心，就将全城期待值拉满。

首先，16# 楼南向楼间距约179米，在市面上极为罕见，采光极佳且兼具私密与通透视野。

项目鸟瞰效果图

景观设计也别具匠心，坐拥“两横两纵”超百米景观中轴，内嵌多功能森林俱乐部、约600㎡自然式茶艺草堂等景观，真正实现“推窗见景、下楼入园”。

值得一提的是，整个社区做到为每100㎡房子设计了约50㎡景观，源于项目携手清华大学共同打造“维G健康社区”，通过“四轴、两院、八大场景”全龄活力场域，为业主营造“归家即度假”的舒适体验。

项目实景图

首层全架空设计是另一大亮点，规划儿童乐园、阅读空间、银发空间等主题场景，为不同年龄段业主搭建聚会、交流平台。此外，社区内还有恒温泳池、健身房等邻里活动空间，满足业主对健康生活的追求。

项目实景图

很多人感慨，这样的“好房子”应该又是为城市高净值准备的，普通家庭肯定难以承受。

的确，不少开发商一味追求大户型，却忽略了普通家庭真实的居住需求和经济承受能力。

关于这一点，住建部曾明确表示：“好房子”不等于“贵房子”、“大房子”，要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。

美的云璟三期收官组团推出建面约85-131㎡户型，将起步面积设为85㎡，打破了“好房子=大房子”的固有认知，坚持为普通家庭造“好房子”。

这是当下锡东商务区置业门槛最低的新盘，再加上4月13日无锡发布的两项购房新政，其中，人才购房补助最高可达40万元，改善家庭购房资助最高20万元，将进一步降低置业成本。

精装升级

藏在细节里的温度

美的云璟认为，真正的“好户型”，每一寸空间都应该是对生活细节的精准回应，容不得半点“凑合”。

以建面约85㎡户型为例，约9米南向采光，约5.7米南向双阳台，厨房采用U型动线，更打造三段式卫生间，实现洗漱、如厕、沐浴互不干扰。

建面约85㎡户型图

为了进一步提高空间利用率，三期收官组团户型在面宽、阳台、卫生间尺寸上进行全面优化，让小户型也能拥有大户型改善的居住体验。

此次精装升级，以业主真实生活场景为出发点，实现超27项精工细节焕新。

例如，客餐厅地板升级为750*1500大砖，不仅空间视觉更显通透大气，更降低砖缝清洁难度；厨房、卫生间作为高频使用区域，是成为精装升级的重点。

建面约131㎡样板间实景图

柜门合页松动、抽屉滑轨卡顿是常见问题，为此，精选国际知名品牌“百隆”铰链与抽屉导轨，柜门开合丝滑无声。

柜体板升级为高级灰调，不仅耐脏显质感，更让厨房空间瞬间提升简约高雅气质。

建面约131㎡样板间实景图

厨房墙体采用无轨极窄玻璃门，无轨道设计消除卫生死角，极窄边框提升通透感与采光，烹饪的同时还能与家人交流互动。

建面约131㎡样板间实景图

包窗套这一常被忽视的细节，美的云璟也考虑在内，厨卫间窗边收口全面升级为不锈钢窗套，彻底解决传统窗套易渗水、透风等问题，即使遭遇恶劣天气也能严丝合缝，守护家居干燥与温暖。

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