上海【建发.朗玥】丨售楼处电话丨营销中心最新发布-➢2025楼盘百科-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-交房时间

上海【建发朗玥】

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开发商名称：建发集团

占地面积: 10.04万平方米

建筑面积: 26.25万平方米

总套数：1559户（可售1417户，其中高层1113户 洋房304户）

绿化率：35%

容积率：1.8

房屋层高：3米

高层楼高：17楼 楼间距约30-44米

洋房楼高：5-7-11层 楼间距约18米

梯户比：高层1梯2户，洋房：1梯 2 户

装修情况：装修

物业公司：建发物业

物业费:高层3.1元/平/月，洋房3.4元/平/月

总车位数:2107个 地上：130个（不可售）；可售地下1905个

【产品信息】（高层+洋房）

高层住宅：

建面约：

朗轩97㎡3室2厅2卫

朗境108㎡ 3房2厅2卫

朗云128㎡ 4房2厅2卫

总价约：249-460万

得房率：76%-78%

洋房住宅：

建面约：

璟玥132㎡ 4室2厅2卫

皓玥149㎡ 4房2厅2卫

映玥162㎡ 4房2厅3卫

观玥190㎡ 4房2厅3卫

揽玥203㎡ 4房2厅3卫

总价约：409-740万

重点来看项目的入户仪式感和园林美学。

①三进归家礼制

一进：东方来仪

遵循建发中式建筑元素中“儒门”的设计，打造威仪门庭；设计叠水景观及青云桥，为业主营造“群贤毕至，平步青云 ”的归家尊崇。

二进：芙蓉碧池

绕过清逸不失威仪的东方门庭，迈入中式传统围水庭院，充满美好寓意的“华纹”设计，绘就一个向心聚拢的礼序庭院。

三进：石庭树院

雅致石院与中庭古树相映，植物组团错落有致，营造出清逸山水园林之美，唤醒人们对林荫树下休憩闲聚的场地记忆。

还有一个点特别惊艳，项目在一楼（部分楼栋）还设计了独立式仿小桥入户，意境与仪式感满满！

②五大主题园林

在社区内部，项目则设计了五园九景，包括：

· 藏林童趣：童梦乐园，为孩子预留一方自由天地

· 自然颐养：森氧跑道+康养漫步，为全年龄业主打造一方康体空间

· 临水画境：包括芙蓉碧池、风溪廊桥、风颂静亭，让诗情画意成为业主的日常

· 林下雅集：会客花园、泉石皓月、浮屏引翠。让业主的社交、待客充满东方韵味！

· 室内架空层：豪宅标配，全龄活动空间、担当泛会所的功能。

上海【建发朗玥】

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