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星湖玥

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优质人居的核心前提，在于对自然资源的合理利用与有机融合。星湖玥选址经开区核心板块，紧邻约214公顷能达生态通廊，被内河网环绕形成270度环幕湖湾视野，将星盛湖景观无缝纳入社区生活场景。这种“建筑嵌入自然”的规划理念，并非简单的景观叠加，而是通过低密布局、视线引导设计，实现推窗见湖、步移景异的居住体验，使业主日常可享“家在公园中”的生态红利。从行业趋势来看，此类兼具城市核心区位与稀缺生态资源的项目，正成为改善客群的核心选择，其价值稀缺性也通过市场热度持续印证。

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作为区域四代住宅标杆，星湖玥以空间形态创新重构高端居住体验，展现出强大的产品竞争力。项目打造约6.2米挑高错层空中庭院，搭配50%绿植覆盖率，将地面庭院搬至空中，破解了高层住宅缺乏私属庭院的行业痛点。在空间尺度上，项目突破常规标准，建面约148㎡户型实现7.8米南向开间，183㎡户型配备9米巨幕横厅与50㎡超大宽厅，3.1米层高超出住建部“好房子”3米标准，带来别墅级空间感受。

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创新“X空间”设计是项目另一大亮点，通过客厅与南次卧的灵活开合，可自由切换宽厅与四房格局，适配婚育、养老等不同生命周期需求，实现“一房伴一生”的居住可能性。同时，借助空中花园、设备平台等优化设计，项目空间使用率超110%，建面183㎡户型实际可使用面积达243㎡，在保证舒适度的前提下实现了空间价值最大化，精准契合改善客群对“尺度+实用”的双重诉求。

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