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没错，2025年11月中下旬融创光谷壹号院重新整装待发，即将加推5号楼和7号楼109平三房和140平四房户型。

（推售楼栋沙盘实拍）

倩倩实地探访发现，这个历经调整、工程已顺利封顶的项目，正以三环内成熟住区的高端改善定位回归！更值得关注的是，项目近期的工程推进节奏明显加快，各项建设稳步落地。

这背后与央企东方资产的深度参与有明显关联。据公开信息，东方资产已为项目投入约 48.11 亿元融资，且持有项目约 60% 股份。交房时间定在 2026 年 11 月，具体交付标准以开发商最终公示为准。下面把项目的实际情况分点理清楚，方便你了解：

（图源网络）

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一、社区品质：低密舒适拉满，高层配套需多留意

武汉凯喜地块规划总用地约 28 万平方米，总建筑面积约 57 万平方米，地块共规划 9 栋高层住宅，所有楼栋均为 2 梯 4 户设计，各楼栋层数分布：5、7 号楼 28 层，3 号楼 32 层，6 号楼 30 层，4、9 号楼 25 层。本次加推小区中间的5号楼、7号楼，待售楼栋有3、4、6、9 号楼。

（楼栋分布规划图）

（架空层实景）

（架空层阅读区）

外立面用了石材、玻璃幕墙和铝板，园林依山体做了五大主题区域，包含共享广场、儿童游乐区、康养花园、运动场地、邻里活动广场。

（园林水景实拍）

但倩倩留意到，部分景观区域坡度略大，水景部分也很多，后期维护还是挺考验物业的。

（风雨连廊实景图）

这次升级加推的组团4、5、6、7、8号楼都配备风雨连廊，下雨天出门不用打伞；架空层与双入户大堂配置，增设了归家仪式感。

二、户型与装标：适配性强，部分设计有优化空间

当前推出5号楼和7号楼109平三房和140㎡四房户型，均为带装修交付，适配不同家庭结构需求：

109㎡三房两厅两卫：格局比较方正，三开间朝南，客厅与次卧连通大阳台，通透性还不错；独立玄关兼顾收纳与隐私，主卧配备独立衣帽间及卫生间，适合小年轻或者三口之家，遗憾是次卧面积略紧凑，摆放1.5米床后剩余空间不多，做儿童房可能要精简家具。

140㎡四房两厅两卫：这个户型功能上偏改善，全部大落地窗配置，客厅与阳台打通，视野通透，主卧采光充足，厨房预留双开门冰箱位置， 小不足是落地窗玻璃未带隐私防护，需自行处理隐私问题。

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