栖湖云庄|官方通告·线上销售渠道_来电预约看房_杭州建发栖湖云庄楼盘详情-(2026年首发)-交房时间-看房预约通道@2026.05.25--请提前来电预约!

⭕杭州建发栖湖云庄

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【项目案名】栖湖云庄

【项目地址】西湖区晴川街与与崇仁路交汇处

【拿地时间】2025年3月28日

【拿地总价】历经102轮竞价，以34.35亿元竞得

【楼 面 价】约88029元/㎡，杭州土拍地王

【占地面积】约3.5万㎡

【总建面积】约7.8万㎡

【容 积 率】约1.1

【规划楼幢】规划21幢4层纯联排

【规划体量】仅83席纯低密排屋

【户型面积】建筑面积约416-910㎡（地上）

【产品等级】建发顶级“灯塔系”中唯一的低密作品，定位为“西湖庄园风”

客户如此爆满，是什么概念，小胖提3组数据给大家参考：

一、杭州2025年6000万级以上，一手别墅成交15套，二手别墅成交38套，而栖湖云庄仅用时半个月，就用产品力让全城富豪为他买单，富豪量约等于去年全年。

二、能用亿元总价买房的富豪，身家不说多，大概率有几十亿。根据2025年，胡润富豪榜，全国拥有50亿元及以上身家的富豪不到1500人，杭州占84位，80组客户已经是几乎100%的概率，这样的命中率，未来邻居圈层，夯爆了。

三、全国2025年成交亿元级以上住宅约百套，其中杭州约3套，现在栖湖云庄2次开盘，已经有5套1.3亿+豪宅去化，超去年全年。

规划21幢4层纯联排别墅，仅83席，产品为319-910方，地上四层、地下一层，是杭州近几年户型尺度最大的豪宅社区。

地下室层高约9米，每户配有100-300方南北双院，整体融合西湖四大名庄精髓，打造“西湖庄园风”。

外立面采用浅色进口石材+香槟金色铝板搭配，融入预示、铜雕等工艺，整体厚重，有品质感。

园区内配有约2000方高定会所，含恒温泳池、私宴厅等。还有首创四季花厅。

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