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作为“美好城市生活运营商”，敏捷控股始终秉持“创建美好生活”主张，致力于多维度、全方面满足人们对美好生活的需求。

始终秉持“稳健发展”的经营理念的敏捷，在选择慈城新城作为其进入宁波江北的“首子”时，背后更有着全面的考量。

首先，是得天独厚的区位优势：背靠“撬动”江北全域发展的姚江新城，站在“巨人的肩膀之上”，更能享受大视野、大格局带来的前端优势，以高标准、高起点同步城市进阶的步伐。

其次，依托大运量骨干交通设施：北环高架、宁波北高速、轨道交通4号线组成的“立体交通局域网”，衔接宁波中心城区，实现各个板块的快速通达。

项目示意图

此外，慈城新城还有“大手笔”的生活配套，能够满足现代人对于品质生活的一切追求：占地面积约26.9公顷的中心湖伫立于慈城新城中心，宛如一颗巨大的“翡翠”镶嵌玉带之上，生活场景与滨水空间在这里无限交融，更为身处喧嚣的人们，觅得一处天然静谧的休养胜地。

向南驱车约2公里，便是“江南第一古县城”——慈城古城，漫步于此，入眼皆是唐式古朴街巷和大量明清建筑，在这里，能够触摸城市悠远深厚的历史脉络，品味慢生活的无穷韵味。

人们关心的教育资源也是触手可及：与项目一路之隔，便是新城外国语学校（小学部），往南600米，即是九年一贯制江北新城外国语学校，还有上海世外高中等学府林立，云玥星著更是自带一所12班幼儿园，轻松享有“一站式”教育配套。

不仅如此，城南旧事街区、美邻里、绿地新都会、骢马河等商业街区更是让繁华热闹的都市生活触手可及；还有三甲医院宁波江北妇女儿童医院（北院）为居民的健康“保驾护航”。

在这里，通过城市漫步道，可从容穿梭于中心湖绿意充盈的滨水空间，感受现代都市与自然融合的纯粹美好；择一日艳阳天，呼朋唤友，可与古县城娟赴一场跨越千年的时光盛宴......

秉承“让生活多一度热爱”的理念，云玥星著在低密社区规划与建筑设计上，也处处体现着“格调”与“温度”。

如“不惜成本”打造的“天幕”立面，用LOW-E灰钻玻璃铺开，呈现水天一色的通透视觉感，象牙白勾勒金属边框，更显温润有度。

项目效果图

从建筑布局上，能看出云玥星著对江南人居的独特见解：住区分为东、西两区，西区以小高层为主，纵向间距平均超32米；东区则规划为洋房，最大楼间距更是超过了37米，阔绰的空间感，让视野更为通透。（数据来源：敏捷控股）

社区内部由一条活水水道横跨而过，串联起江南水境与都市人居，让每一次归家，都有“舟在水中游，人在舟上行”的独特体验；而藏匿于地下的空间，敏捷也“匠心满满”：超2000平方米地下河空间悉数打通，既保留了原始河流生态，又能让东西两个社区实现地下互通，让生活更添一度温暖。

项目示意图

为了打造趣味体验品质社区，云玥星著以“舟船、水”元素贯穿始终，建筑上采用行列式空间布局，通过“一环，两轴，两大门庭”围合不同尺度空间，将聚会花园、景观会客厅、有氧花园、静思花园、儿童活动区、健康跑道等“十心”空间，将“全龄段生活空间”灵动植入到住区之中。

云玥星著效果图

这样的设计，赋予了云玥星著更多“人文多元性”，孩子们能够成群结伴，伴随着盎然绿意与自然亲密接触；长者可与三两好友赏花逗鸟，兴致来时，来一场说走就走的徒步旅行；忙碌了一天的都市白领们，也能在滨河长道闲庭信步，释放身心......

未来生活于此，抬眸是城市浩瀚天际线，映着波光水色嶙峋，低头是都市霓虹繁华，烟火缤纷，触目皆是美好。

在能体现“核心产品力”的户型设计上，云玥星著亦不遑多让。

5幢低密洋房与6幢舒适小高层，规划了建筑面积约89-123㎡的三至四房宽境阔居，可满足现代都市人群的多元需求。

鸟瞰示意图

如建筑面积约89㎡的精致户型，规划了三房两厅两卫，三面采光让视觉更为通透，每个房间的空间尺度规划都十分合理，丝毫不会感到拘束。

进门即是“L型”厨房，空间利用率“拉满”，让烹饪成为一种享受；客餐厅一体化设计，更是让生活的尺度进一步延伸；敞阔的主卧采用了大套房设计，独立卫浴、景观飘窗，尽显生活的灵动。

北向的“多功能房”可作为书房、展厅，又或是设计成休闲放松的游戏房，让生活充满更多种可能。

建筑面积约89㎡户型图

又如建筑面积约98㎡的优雅户型，在小高层的得房率达到了约78%，洋房得房率更是超85%，生活尺度被进一步拉伸。

更值得一提的是，敏捷针对这款户型，独具匠心地设计了阔景“大横厅”，南三开间，面宽达到了约11.1米，这样的规划在同等面积的产品中很少见到。

还有面宽约5.2米南向阳台，阔绰的采光视野，让阳光能够倾撒入室，囊括更多生活的诗意美好。

建筑面积约98㎡户型图

而建筑面积约123㎡的户型，则规划了受多孩家庭喜爱的“四叶草”设计，直击宁波人进阶改善的深度需求。

在充分保障了每间卧室的私密性和采光通风的同时，让每个人都能拥有各自的私密空间，家庭成员们既能在客厅享受亲子时光，又能独居一隅，自在闲适。

在敞阔的客餐厅一体化空间，构建出一个可自我生长的“超级公区”，孩子们可以在这里玩耍嘻嘻，女主人可以静思冥想，又或是瑜伽健身，都游刃有余。