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项目处于滨湖区山水城板块，周边自然资源环境优美，群山环绕，布局有雪浪生态景观园、龙寺生态园、龙王山、三国城等风光，山清水秀、人文荟萃，历史底蕴深厚，号称无锡一级空气二级水质天然氧吧地区，为无锡最佳休闲地慢城区。
山水·蟠珑作为由山水城发集团、绿城管理双强联袂打造的2025年无锡重磅作品，位于山水东路与盘龙路交汇处西北侧，依托“太湖湾科创带—山水东路科创谷”规划，科创赋能、高精尖产业及人才聚集，周边雪浪山、军嶂山、龙王山三山环绕，山水资源丰富、交通路网及生活配套密集。
项目是山水城板块内时隔超10年之后上市的低密法式合院，遵循高品质住宅建设理念，同时配备泳池、健身、宴请等功能会所，构筑高阶生活场域。项目延续经典法式建筑形制与园林精髓，实现经典与现代生活的转译，打造优雅与自然和谐共生的人居新坐标。
总规划约4栋共141席臻稀洋房，是滨湖区和经开区双核交汇板块内，久违上新的纯洋房产品，烫金地段及稀贵业态，双核驱动下的高品质住宅，契合无锡人对高端人居形态的想象。
万仞城峰，始于垒土。山水城发集团将以山水·蟠珑、山水·云溪里项目开工为起点，立足国企平台优势，不断提升人居占位、统筹布局、协调发展区域内的品质住宅建设，将两个项目打造成为示范工程、精品工程，书写国企品牌与城市共进的新篇章。
并且在这个项目上首创了「四大产品主义」的体系，把「新奢配」「新人本」「新定制」与「新她享」全都融合进了一个项目中。
于是保利通过这样的一套体系，打造了一个地处于中央风貌区里，与之相匹配的豪宅产品。
近些年来，东外滩作为百年外滩文脉与时代科创动能交融的核心板块，早已成为上海顶豪市场的价值高地。随着区域364万㎡商办集群崛起、科创巨头纷纷落子，板块宜居属性与资产价值同步飙升，稳稳占据上海内环滨江豪宅市场的核心席位。
此次保利・外滩曜以首开均价诚意入市，既是保利深耕东外滩、擎领板块高端人居迭代的匠心表达，亦是借年底节点，让更多远见者得以收藏外滩核心资产的臻稀契机。这一诚意定价的背后，藏着的是无可复刻的价值底色：从不可复制的地脉禀赋，到经典隽永的建筑形制、度假式园林意境，再到五衡科技系统的舒居赋能与东方礼遇服务体系的奢适加持。每一处细节皆为高净值人群的理想生活量身定制，让市场得以用匹配的价值，珍藏这份属于外滩的时代人居范本。
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