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和棠墅

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项目名称：和棠墅（和棠里）

项目地址：苏州相城区黄埭镇春丰路与苏阳路交叉口

开发商品牌：相城城投、联胜置业

总户数：119户

产品面积：打造11栋3F联排+4F叠加，叠拼建面约139㎡，167㎡，169㎡，196㎡；联排约232㎡

绿化率：30%

容积率：1.05

车位配比：1:1.2

墅区采用街巷式聚落布局，实现了从公共空间到私密领域的有序过渡。以低密产品，形成“宅中有园，园中有屋，屋中有庭，庭外为坊，坊间成园”的五重归家院境。

现代“轻檐”则通过简化线条、弱化装饰细节，将传统坡顶的复杂曲线提炼为几何化的折线或缓坡。

黄埭塘、街角公园与和堂墅的共生关系，通过自然、建筑与人文的有机融合，将传统江南水乡的肌理转化为当代社区生活的诗意载体。

户

型

解

析

上叠建面约139㎡3房2厅3卫

私家电梯入户

约4.9米横厅外接双联阳台

约17.5㎡星空露台

上叠建面约169㎡4房2厅3卫

专享私梯入户

6.6米横厅设计

U型厨房、餐厅、客厅联通开敞双阳台

双重星空露台，三开间朝南

主卧步入式衣帽间+双台盆，尊享感拉满

下叠建面约169㎡4房2厅3卫

前庭后院，独立入户前厅

约6米阔景阳台+南北双阳台

三开间朝南，二层挑高赠送空间

可作书房、阳光房等，改造性强

下叠建面约167㎡3房2厅3卫

前庭后院，独立入户前厅

LDKB一体化设计+南北双阳台

主卧星级酒店套房

北侧百变空间可打造储藏室、影音室等

联排建面约232㎡5+1房2厅5卫

3重院落，南向生活院落+北向入户花园

一层约8.2米横厅尺度感拉满

二层3开间朝南，赠送挑空多功能空间

4大套房，主人层独占整层

约12㎡四分离卫浴+8.2米开间，22㎡南向露台

区

域

配

套

项目位置如下：

交通配套：毗邻G312快速路，苏虞张快速路；周边地铁7号线、中环北线等环绕，快速连接硕放机场、苏州北站等；

商业配套：中翔广场、大悦城等商业体环伺，生活便利与高端消费需求同步满足。

教育配套：约3公里内覆盖黄埭中心小学、黄埭中学等全龄教育体系（仅显示区域配套，不作学区承诺）

其它配套：紧邻黄埭塘自然水系，可抵达春申湖公园、荷塘月色湿地公园等。

项目所在板块黄埭——“经济重镇”“相城城市副中心”，目前拥有企业近7000家，其中规模以上工业企业231家、上市企业7家。

十四五期间，黄埭倾心打造“五个一工程”，其中，黄埭老街作为“一条老街”的核心载体，于2022年加速签订老街开发建设合作协议。

黄埭老街学习斜塘老街的成功开发经验，未来打造将以水为纽带，以文化为内核，以“黄埭十八景”为核心的历史文化主题街区；作为黄埭老街开发中仅有的高端居住区，和堂墅将成为难得的文化历史私产。

和棠墅

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