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（杭州房价地图）

这对于有钱的富人来说，可能是好事，因为可以买到相比限价时代更为改善的品质产品。

但是对于那些预算落在5、600万级左右的中产改善来说，却成为了最头疼的那批人，以前还能努力往上够一够武林、钱新、申花、奥体等热门改善板块的起步户型，现在这笔预算已经基本没的选了。

如何能够在杭州范围内，找到在距离上靠近核心，价格上又更为实惠，最好产品上还能兼顾“高品质越级改善”的项目，成为当下杭州楼市新的主流诉求。

所以，该何去何从呢？金地溪韵满庐的出现，犹如一个破局者！

金地溪韵满庐项目作为新规叠墅，在居住体验感上实现了越级改善，买197方实得使用面积约330方。

首先：纯叠墅产品，在居住舒适度上碾压一切高低配。

人生有别，一墅为界！容积率低至约1.1的溪韵满庐，是4层双叠为主的纯叠墅住区。和那些“高低配”为主的项目，有本质的区别，垂直空间内只有两户业主，私密性、静谧性都更加出色。

其次，主推的叠墅面积被控制在200方内，600万级总价等于买到全屋精装下叠+户户百平米花园（1#、2#下叠）+双车位+地下室选装，简直太划算。

我们以主推的这款建面约197方下叠产品为例：建面被控制在200方以下，相比市面上普遍250方以上的叠墅产品，总价可以被压的更低。且市面上一般项目在定价时，上下叠价差控制在20%左右，相比较之下，金地溪韵满庐的下叠的性价比优势更加明显，仅3%的上下价差，买到就等于捡到宝。

价格是一方面，户户百平米花园式什么概念？是打破了常规“叠院无大院”的认知，实现了叠墅产品对合院花园的越级超越。

在杭州哪怕是几千万级的合院，常规花园也仅70-80平左右，金地溪韵满庐600万级精装叠墅里，如此“下叠＝合院院感”的配置，是堪称是独一档的存在，也是改善自住的优选，更具辨识度与保值力。同时，这也是全家人的生活外延，孩子的自然游乐场、父母的园艺天地、主人的户外会客厅、萌宠的自由天地，全家庭、全周期的多元生活向往都能满足。

最后，约330方的使用空间，简直是碾压性的优势。

溪韵满庐下叠建面约197方，以8-102装修示意图为例，整体有约150%的使用率，约330方的可使用面积，实用性非常高。

一层：约3.4米的一层层高+南向约10.5米的一个巨大开间，结合新规设计可以实现超大面积的餐客厅与厨房空间，同时搭配以自然为背景的庭院，静思独处、会客派对、游园赏花、玩耍嬉戏......室内LDKG一体化设计不仅让空间更加完整，还增强了家庭成员间的互动。

充分考虑多代家庭的居住感受，设计了老人房，减少老人上下楼梯的不便。

二层：三房朝南设计，保证各个家庭成员的隐私需求。并且，主卧为豪华套房设计，双台盆独立卫生间和衣帽区，为业主提供了私密而优雅的居住体验。

共计5房的设计，可以满足三代同堂、二胎家庭等多人群的居住需求。还能满足茶室、书房、瑜伽房、萌宠房等个性化空间，家庭每位成员都能生活的很舒适。

甚至如果你有需要，该户型的空间也很灵活，1F家政间可变卫生间（部分房源除外），可变为3套房设计，如此一来，每个套房内的私密性、尊贵感都被拔到最高。

地下：通过约6米挑高的地下室，可以分为2层，再加上私家庭院等空间拓展叠加，使用率约150%。业主还可以选择地下室装修（第三方单位提供），全部总价仅约600万级。

如果按照平层使用面积来算，均价仅1万+/平，业主就能把地下空间打造出专属的影音室、工作室、瑜伽房、会客室，或者是装上小型的家庭网球场等等，任意实现。

上叠同样出彩，从下往上走：

负一层：约10平私属电梯前室，让归家的第一步便隔绝外界纷扰，更具归家仪式感，也是全家人日常户外出行最佳的装备收纳地。周末去皋亭山、千桃园露营、钓鱼、飞盘等，装备都能集成在此处。

夹层：空间阔绰，能满足茶室、瑜伽房、萌宠房、更衣间等个性化空间。

一层：私梯入户，既享独立前厅的拓展空间，又享私密与便捷归家的尊崇体验。

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