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美的·云璟芙蓉芯迭代超越之作

✨芙蓉河岸·地铁名校·天幕藏品

✨建面约117-143m²滨水宽境高层，建面约176m²高定洋房

【项目地址】长沙市芙蓉区双杨路与东屯路交汇处

【开发商】美的置业

【占地面积】约2.97万㎡

【建筑面积】约8.83万㎡

【规划产品】高层建面约117-143m²，洋房建面约176m²

【规划户数】总户数476户

【总楼栋】：5栋高层；4栋洋房

【装修标准】：精装

【在售面积】：高层117-143平；洋房176平

【在售均价】：高层：13500-14000洋房：16000-16500

【总户数】：476户

【总楼层】：22层高：2栋 20层高：6栋 26层高：1栋3栋5栋（高层）；11层高：7、8、9、10（洋房）

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【层高】：高层2.95米；洋房3米

【梯户比】：高层两梯三户；洋房一梯两户

【公摊】：高层20% 洋房15%

【车位配比】：1:1

【物业费】：2.8元/㎡

【物管公司】美置服务（美的物业）

【容积率】 2.4

【绿地率】约 35 %

【交房时间】：第一批2025年12月31日（1、5、6、7、8、9、10栋）第二批2026年7月31日（2、3、栋）

美的置业——民营房企标杆，全国上市房企16强，美的置业深耕湖湘十余年，打造36个精品项目。

美的·云樾2021年入市，成交面积及金额数次登顶芙蓉区销冠，品牌和产品力深受认可。

美的置业怀揣深耕芙蓉的愿景，携升级作品——【美的·云璟】而来，打造芙蓉河岸天幕藏品，谨献城市精英人群🥃

必选价值一一立面篇

【建化外立面 极简艺术迭代升级之作】

✨统一封窗设计，勾勒天幕轮廓

✨极简外立面设计，当代美学立面

必选价值一一园林篇

【大归家动线 精工自然的归家礼序】

2.4低容积率，多重组团园林景观，一境一景造境重重花园

礼序归家+组团园林景观+艺术生活，私享静谧雅致美学

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