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4月9日，在金华市东阳土地市场，经过222轮激烈竞价，绿城中国以总价3.85亿元，溢价率47.51％成功竞得白云街道小康路以北、东针路以东拟出让地块二。该地块容积率仅1.05，是东阳主城核心区近七年来尤为稀缺的一宗低密宝地。绿城此番落子，不仅标志着其深耕金义都市圈的战略版图再拓新域，更意味着东阳城芯即将迎来一座高端人居的全新标杆。

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东阳城市实景图 图源网络

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地块坐落于东阳主城核心区白云东板块——这里是东阳城市发展的重点区域，更是东阳-义乌同城化进程的桥头堡。项目距东阳市政府直线距离约3.4公里，周边路网成熟，生活氛围浓郁，既享有主城积淀已久的醇熟配套，又承接双城融合的时代红利。

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东阳城市实景图 图源网络

绿城所获取的低容积率住宅地块，在主城核心区实属难得。放眼周边，多为老旧小区与自建房，近七年来鲜有优质地块出让，低密改善住宅长期断供。本地块恰好填补了这一空白：它既拥有城芯罕见的低密基因，又汇聚了东阳丰富的资源圈。

半径2公里内，银泰城购物中心、市人民医院、大型城市公园等配套环伺，日常消费、健康保障、休闲漫步均可便捷抵达；东阳第二实验小学与东阳市区第一梯队的吴宁三中（仅介绍周边学校，不作为学区承诺），构成了令无数家庭向往的优质教育链。一面是老城烟火与学府书香，一面是城芯难得的低密留白，这片土地承载着东阳人对于“出则繁华、入则静谧”的理想栖居。

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地块周边配套示意图

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东阳主城核心区已多年未见品牌开发商身影，近三年宅基地个人竞买也已停止，二手别墅产品力落后、改造困难，市场对新建低密品质住区的需求日益迫切。

在这样的背景下，绿城的到来恰逢其时。作为中国高端物业营造的引领者，绿城三十余年来始终秉持“产品主义”初心，在低密产品领域积淀深厚。在浙南的土地上，从经典的桃花源系、玫瑰园系，到引领时代的庐系，绿城凭借一座座标杆作品，不断刷新人们对低密人居的想象。

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义乌玫瑰园实景图

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义乌桃花源实景图

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