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大家可以看看链家外网项目周边次新房的挂牌价，整盘均价基本站稳7.4-7.5万/㎡。

如果细分到130㎡以上大户型，挂牌价基本都要再高出1-1.5万/㎡！

可以说，大虹桥主城区130㎡以上大户型的安全垫是全市少有的！

肯定有人好奇为什么，虹桥主城区的大户型凭什么这么贵？

答案当然是稀缺！

查阅了当年的成交数据：2022-2023年，大虹桥徐泾超量供应期间，130㎡以上大户型每年的成交套数分别只有378套和375套，占比不到8%！

在这样的背景下，宝业·虹桥国展里带来全系130-188㎡纯粹大户型社区，没有任何小户型。

据判断，仅从户型定位来看，宝业·虹桥国展里已经是一次安全垫超厚的入市。对于改善客群来说，几乎是“确定性”的代名词！

第二重支撑：地段绝了！无法复刻的大虹桥核心宝地！

你可能不知道的是，大虹桥作为长三角商务中心和会展中心，地铁站点附近商办规划是绝对主流，所以站点出口600米范围内的地铁房少之又少，上一次主城区入市的地铁房还要追溯到蟠龙天地！

而宝业·虹桥国展里不仅距离2号线600米范围内，还能步行到17号线，是虹桥主城区无比珍贵的双轨交汇地铁房！仅此一点，就极难复刻！

另外项目南面就是上海美的全球科创园区，除了稳定的居住需求外溢，美的总部里有标准泳池，篮球馆，匹克球馆，健身房，羽毛球馆等各种运动配套，同样能作为业主的运动后花园！

更关键的是，项目还是依水而居的半岛住宅，北蟠龙港贴身而过，这里曾是古蟠龙镇“盘龙十八湾，湾湾见蟠龙”的水脉格局，美好寓意与滨水居住体验兼备。

除了水系，项目东西两侧还有紧密生态（东侧代建公园绿地），为了消融社区边界，项目红线外也精心打造树池、岛屿水景、休闲卡座、滨水平台等复合空间。

当别人还在计划周末去哪片草坪搭帐篷，当假期朋友圈都还在晒堵在高速上的懊恼，项目业主随时都能走进楼下的滨水绿地肆意拥抱大自然！

精装方面，项目标配大金中央空调、大金全屋地暖及兰舍全热交换新风系统，燃气热水器AO史密斯，厨房采用全套美诺（抽油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机），卫生间采用汉斯格雅的五金，杜拉维特的陶瓷洁具等一线品牌

样板间效果图，仅供参考

样板间效果图，仅供参考

值得一提的还有：宝业集团深耕建筑领域52年，是全国首批拥有建筑工程施工总承包特级资质的企业之一，累计获得鲁班奖43项、国家优质工程奖52项、詹天佑奖6项。在绿色建筑、科技住宅这个赛道上，宝业是有“真功夫”的。

宝业·虹桥国展里，正是宝业“科技百年宅”最新迭代产品，从安全、绿色、舒适、智慧四大维度重构未来住宅范式。近零能耗、五舒科技系统、全天候新风系统、全屋智能化等高技术含量配置，在很多豪宅项目里是要单独加钱的，在宝业这里是标配！

建面约130㎡3房2厅2卫：三开间朝南+6.2米超大南向客厅面宽，整个户型的采光性能可见一斑！

32.41㎡客餐厅外接8.99㎡大阳台，该户型的公区尺度已经足以媲美市面上160-180㎡大平层！

主卧舒适度拉满，是贯穿南北的套房配置，4个飘窗的超高附赠，无论是采光性能、居住尺度还是灵活性在130㎡的同级户型几乎都是顶尖的存在！

建面约153㎡4房2厅3卫：夸张的四面宽超南，让5.05米横厅以及三个卧室都能沐浴充足阳光！

一梯一户带来私享电梯厅，搭配玄关，构建完整大尺度的归家仪式和充足收纳。这种配置在大虹桥也未曾有过的！

整个户型有7个飘窗合计面积超过10㎡，再加上独立电梯厅的利用，空间实得率远超同价位竞品！

另外，项目还有建面约170㎡4房2厅3卫、和建面约188㎡4房2厅3卫户型，适配追求大尺度的终极改善客户！