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未来中心自2021年首次入市，迄今为止已推到第五期住宅，包含D地块、C地块以及008号地块（四期樾府）、C2地块（五期揽境），期间最小产品面积就是97-98平的三房，这还是项目2021年首次入市的首期产品，之后最小为100平三房户型。

结合目前在售情况，项目在售最小面积就是100平三房户型。

虽然100平三房户型现在市面上也很多，汉阳也是有不少，比如国博城就有101平的三房，天创云和樾有103平的三房，方岛金茂晓棠有105-110平的三房，但如果单纯考虑未来中心项目的话，那就是比较短缺的存在了，需要早点下手。

100平户型前期均价约14500元/平左右，价格基本持平，其中3楼的单价在1.4万以内，5楼1.4万出头，10楼在1.45万以内，这个可以参考一下。

119平1299999元，单价10926，对比备案价大概64折。

143平特价186万，带装修单价差不多13000元/平左右，这个价格还是比较有性价比的。

装修交付标准还不错，新风、中央空调、地暖三大件都有，入户门门套、门牌、入户灯一体化设计，统一全屋装饰金属面材为枪灰色，三大件控制面板较前期升级为集采的多合一智能温控面板等。

招商·武汉城建未来中心作为经开220万方的改善标杆大盘，双地铁+自身的齐全配套，还有学区优势，高品质呈现，硬件是完全OK的。并且还带了比较高的装修交付标准，一定程度上提升了价格优势，综合下来就是经开片最值得入手的楼盘，选它是毫无问题的。

2、100平得房率约88%，143平得房率约95%，2025年12月底交付

四期樾府（008号地块）3、7号楼位置如下

3号楼位于整个地块的中部，总高26层，1个单元，两梯四户布局，得房率约88%，虽然比不上准四代，但在三代产品里面也算非常优秀的了，交房时间是2025年12月底，还有不到一年的时间，也可以算准现房。

3号楼南面是5号楼，总高只有17层，东面是小学，整体没什么遮挡，采光还是不错的，并且位于中部，环境也相对安静。

100平户型做的是三房两卫布局，功能性是比较强的，并且因为得房率还不错，内部空间也并不显得局促，舒适度还可以。

户型本身的设计也是比较优秀的，非常的方正，并且是3+1开间朝南，采光面充足。

3、真四代同步在售，得房率可达约127-132%

五期揽境C2地块，也就是未来中心的真四代住宅地块，产品的设计也是非常优秀。

容积率只有2.1，并且最高只有25层，整体的舒适度很高。6米挑高大露台，空中花园，外加飘窗、阳台等传统赠送，未来中心C2地块真四代产品户型的得房率可以达到约127-132%。

户型主打120平的三房两卫，以及140平的四房两卫，具体户型图可点击下图查看

4、前期部分地块已交付，实景呈现，品质不错

项目已开发的一期D地块已于2023年12月已交付；二期C地块已于2024年12月交付。

具体地块分布位置如下：

从项目前期交付的实景来看，未来中心的品质把控还是相当不错的。

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