滨江·鸣湖里(售楼处)官网 - 杭州滨江·鸣湖里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间
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【项目名称】滨江·鸣湖里
售楼处电话:400-005-0788转接7777（官方认证）
营销中心电话:400-005-0788转接7777【售楼中心】
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【总 户 数】223户，79套4F排屋，144套4-6F叠墅
【容 积 率】1.05
【建筑面积】三叠约221-253㎡，两叠约261-282㎡，排屋约305/353/423㎡
滨江鸣湖里直线距湘湖岸约800米，周边还有花海香田、石岩山森林公园等环绕，居住环境十分宜人。馆主去看房的时候，一位前来看房的客户感叹道：“一走进这周边，就感觉和城市里完全不一样，空气清新，环境静谧，自己现在住在滨江区，本来买了一套临安的合院，但是太远了，住在那边不现实，如果买在这边，可以实现工作、生活两者兼得。”
这种稀缺自然资源的占有，在城市土地愈发稀缺的当下，价值不言而喻。就像西湖边的房子，历经岁月，始终是房价的塔尖代表，湘湖周边的房产同样具备这样的潜力，其稀缺性至少支撑力会强上不少。
滨江此前在湘湖边打造的产品，交付表现后相当亮眼，至今仍是杭州豪宅市场的明星人物。以湘湖壹号为例，那些在销售阶段凭借美轮美奂的石头与叹为观止工艺震撼众人的样板房场景，在交付时被完美还原，甚至更胜一筹。温润如玉的石材、复杂精细的工艺、艺术感十足的水刀拼花，让业主们切实感受到滨江对品质的执着追求。
再看观湖里，2023年底迎来盛大交付。作为滨江集团纯中式住宅项目代表作，交付现场公区空间感令人惊喜，视野开阔，造景精致。
从这些已交付项目可预见，滨江鸣湖里项目在未来交付时，大概率也会凭借滨江一贯的高品质标准，为业主呈上超乎期待的居住体验 。
不限价后，低密卷出了新高度
取消限价后，很多房子都卷出了新高度，甚至有人戏称这是“皇宫”。滨江鸣湖里，这个项目就是新晋的低密卷王。
从产品打造来看，1.05的超低容积率，规划12幢叠排和20幢排屋，仅223户，保证了居住的纯粹性与私密性。叠排建面约221-282㎡，排屋建面约305-423㎡，尺度阔绰。建筑设计由GAD蒋愈设计操刀，汲取宋代建筑灵感，飞檐翘角搭配大面积玻璃幕墙，约3.2米-3.4米建筑层高与270°环幕采光，营造出极致的空间感与采光效果，在市场上同类产品中脱颖而出。
景观营造将 “湘湖八景” 裁剪入园，打造 “园藏八景” 的江南湖山画卷，居住于此，仿若置身于诗意画境。项目带下沉式会所，地下会所除了配恒温泳池之外，还带了健身房、私宴厅、棋牌房于一体。
因为示范区室内不给拍摄，我就没拍了，分享下排屋的外立面。(外立面材质以商品房买卖合同约定为准)
滨江鸣湖里 小区配套
我们来聊一下滨江鸣湖里的配套吧。
首先是交通配套，目前项目大门步行到地铁15号线始发站亚太路站大约1.8公里，未来有规划中的10号线南延，两个站点都不远，其中距离风情大道与亚太路交汇站约400米。自驾的话，亚太路、风情大道能快速到达滨江区、奥体世纪城、钱江新城和萧山市中心。
其次是商业配套，步行约1公里可以到达湘湖金融小镇，里面有一些餐饮门店，当然觉得不够，可以自驾15分钟到滨康天街消费。
再就是学校配套，项目周边隔壁就是贺知章学校，但周边有个民办学校湘湖未来学校，今年成绩非常不错，首届学生中考，萧中上线率33%，重高比例80%。当然馆主也觉得，买这里的客户，基本上也不会在意学区问题，基本上都是第三居所，第二居所。（学区以交付后相关部门具体规划为准)
最后就是医疗配套，开车10分钟就可以到在建中的浙大二院总部院区。目前已经封顶，预计明年底投入运营。
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