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南通万濠东郡

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绿城晓风印月这类高层产品就已如此稀贵，而万濠东郡打造的，可是容积率仅约1.29的低密滨水墅区，其抢手刻度可以想见！

• 滨水别墅

首先来看这个楼市新物种——南通首个超6米挑高跃级四代宅！

它既是当下超火的四代宅设计，又开创了南通墅厅大平层时代，创造出独有的“平层墅居”感受，堪称南通地产史上的划时代之作！

市面上常见的四代宅，通常只专注于露台空间的打造，室内空间实则与普通住宅差异有限。

而万濠东郡跃级四代宅，通过奇偶层错位互相咬合设计，让客厅及露台通高挑空，单层层高达到3.15米，客厅挑高达到6.3米！

这种突破性设计，让每一户都能同时拥有挑高墅厅和南北双花园，兼得别墅的垂直尺度与大平层的横向尺度。

从下面户型图可以看到，万濠东郡建面约193㎡跃级四代宅，活动区通过LDKBG一体化设计，将超6米挑高墅厅与环绕式空中花园融为一体，创造出横向无界、纵向通透的生活场域。

休憩区则采用四房三卫双套房设计，主卧配置奢华堪比星级酒店，两间次卧均南连大阳台，充分保障每位家庭成员的空间舒适度与景观享有度。

整个产品设计不仅带来气场全开的空间感，更垂直拓展了生活场景的可能性，满足更多元、更高阶的生活需求。

可以说，不论是从功能上，还是感受上，亦或是价值上，万濠东郡跃级四代宅相比其他房子，所有的体验感全部double，这样的设计在南通是非常少见的！

不仅如此，万濠东郡跃级四代宅还精准破解了普通四代宅在采光、视野等方面的痛点！

普通四代宅痛点：露台设计通常会采用超常规阳台的进深尺度，对本层与露台相连房间的采光产生影响，同时悬挑空间还会影响下层住户采光。

万豪东郡跃级四代宅：通过露台+客厅双通高设计，形成内外贯通的垂直采光面，更大限度地引入自然光，营造立体化的开阔视界。

除了南通首个超6米挑高跃级四代宅之外，此次万濠东郡还规划了滨水别墅＋墅区洋房，整盘仅197席臻稀藏品。

独门独户的滨水别墅，户户都享前庭＋后院＋星空露台，真正实现“有天有地”的居住梦想。

要知道，工农路沿线别墅产品已断供多年，万濠东郡的出现，对于渴望在主城安居的塔尖圈层而言无异于“久旱逢甘霖”。

相较于市面上诸多10层以上的所谓“洋房”，万濠东郡带来的，不仅是7层真洋房，而且还“与墅为邻”，较竞品显然拥有更好的私密性、更高的舒适度。

建面约145㎡洋房户型图也已曝光，四室两厅两卫设计，整个空间布局方正通透；南向四开间大面宽，采光通风视野俱优；LDKB一体化，会客区尺度奢阔；主卧套房配置独立卫浴和衣帽间，南向双次卧均与阳台相连，兼顾功能性、空间感与舒适度。

总结而言，约1.29的容积率，赋予其天生的低密基因；四代宅的属性，引领其超前的产品形态；城芯滨水的地段，则让其在自然与繁华交汇之处，定制出一个完整的豪宅生态系统。