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【晋合 · 双湖地块】

推广名：晋墅（备案名：晋源雅院）

产品性质：70年低密住宅（大平层＋别墅）

容 积 率：仅1.02

开 发 商：晋元恒置业有限公司

户型面积：洋房约230/290/350㎡，别墅约400-700㎡

总套数：约320套；其中洋房230m²约168套，290m²约42套，350m²约14套；别墅约96套

项目位置：苏州市工业园区东延路与西华林街交汇处（华林幼儿园旁）

「晋墅」落子园区双湖正核——东延路南、西华林街东，直面独墅湖一线湖景，西眺金鸡湖大酒店，南侧为无遮挡绿地，堪称“双湖半岛秘境”。地块容积率仅1.02，是苏州近年罕见的低密宅地。

景观上，独墅湖+金鸡湖双湖环绕，南向湖岸线延展约500米，推窗即享“城市与自然共生”的顶级视野。配套上，紧邻邻瑞广场、金鸡湖高尔夫俱乐部，苏州大学、西交利物浦大学等高教区环伺，地铁8号线（在建）东延路站直线1公里，拥揽繁华与静谧。

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