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望云润玺院中央景观实景

中叠每户都配有独立庭院，面积从15㎡到50㎡不等，这片专属的“户外小天地”，可以打造成孩子的童玩乐园，摆上滑梯、积木；也能变成大人的休闲角落，放张藤椅、种些花草，晨起看朝阳，傍晚赏晚霞，日子别提多惬意。

中叠独立庭院实景图，仅供参考

更让人惊喜的是，中叠还自带约40㎡的地下家庭多功能房，层高足足有6米，还搭配了采光天井，阳光能轻松洒进来。

项目现场甚至把这个空间打造成了NBA勇士主题的小型篮球练习场，蓝色的地胶、醒目的队徽，让孩子在家就能追逐篮球梦想。

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中叠约40㎡地下空间样板间，仅供参考

更贴心的是私梯入户设计！

打破了叠墅“共享电梯”的传统，不仅保证了居住的私密性，更提升了出入的便捷性——早高峰不用急着抢电梯，晚归时也不用挤在狭小的空间里，每一次出行都从容自在。

这才是高端改善该有的样子！

产品力才是“硬底气”！近300%空间使用率，碾压同价位产品

如果说价格是望云润玺吸引购房者的“敲门砖”，那过硬的产品力，才是它站稳市场的“定海神针”。项目以“空间革命”为核心，把每一寸面积都用到了极致，尤其是下叠产品，更是实现了近300%的空间使用率！

要知道，杭州市场上的高层，得房率普遍在75%-90%；就算是定位高端的洋房，得房率也很难超过100%。望云润玺这近300%的空间利用率，说是行业“天花板”都不为过。

建面约254㎡的下叠边套，完全能享受到“联排级”的生活体验。通过“地上空间+私家庭院+地下拓展”的三维叠加，打造出堪比杭州一线联排、合院的空间尺度与居住质感，让业主花更少的钱，享受更高级的生活。

望云润玺院下叠实景图

先看私家庭院——近250㎡的独门独户院落，在寸土寸金的城芯，简直是“奢侈到极致”的配置。春天，在这里栽花种草；夏天，纳凉赏月，听着蝉鸣；秋天，围炉煮茶，和家人朋友聊聊家常；冬天，陪着孩子堆雪人、打雪仗。

这样超大尺度的“私属天地”，谁能不心动？

再看地下拓展空间——近260㎡的地下区域，采光井加下沉庭院，阳光和自然空气能轻松透进来，彻底告别传统地下室“阴暗潮湿”的刻板印象。

更难得的是，地下空间的层高高达6米，业主可以根据自己的需求，自由隔成两层：一层打造成私家影院，堪比IMAX影院的体验；或者改成健身房；另一层可以设酒窖，也能做成储藏室，甚至还能开辟出小型室内篮球场。

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下叠地下空间样板示意图

地上空间同样惊艳。约6.5米的巨幕会客厅，搭配全景开敞式设计，庭院的阳光和风景自然涌入。无论是日常起居还是接待宾客，都尽显气派。

下叠餐客厅豪华尺度 样板示意图

与传统上叠不同的是，望云润玺院建面约289㎡上叠“多了一层”，顶层享受城市天际视野+70㎡大露台，更为惊艳的是，云门（在建）、金手指（在建）与金钥匙（在建）三大地标近在咫尺，与地标同框的待遇，仅此一家。

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