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“之前高峰期的时候，这里的房子都租不到，租房要排队。”自称二房东的赵程（化名）回忆，彼时很多小公司都在丽晶国际租房办公，也陆续有个人网红入住直播，但2023年之后很多主播都搬走了。
丽晶国际共有39层，户型为74平方米到222平方米不等的Loft公寓，层高则分为4.99米和5.99米。中介吴维（化名）表示，2015年丽晶国际交房时，周边尚未开发完成，以办公楼居多，能供居住的地方很少。
据一名业主回忆，丽晶国际交房之初，陆续有人将单套房屋分隔成很多具备厨卫条件的“格子间”或“套中套”。按照当时的租金水平，一套房子若“十厨十卫”，每月租金可超过2万元。
红星资本局进入丽晶国际，发现目前用于出租的房间大多隔成了“六厨六卫”，每间月租金在2200元至2400元之间，装修条件很好的也不超过2800元。按照“六厨六卫”的情况，目前的月租金较高峰时期便宜了600—1000元。
“一隔六很正常，之前一隔十都有，上面5间下面5间，高峰时期这里大概有1万多人，现在大概有8000人住。”丽晶国际保安王铭说：“大多数主播都搬走了，还剩下个别小主播，现在基本都是员工宿舍、美甲店等。”
另一位二房东郑宇（化名）表示，现在每套房都有分类，橙色门牌是出租房，绿色是业主自住的，白色是办公租用。红星资本局注意到，目前丽晶国际需要内部居住者刷脸或提供邀请码才能进入，如果跟随居住者进入，闸机会发出“请勿尾随”的警告。
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张晓（化名）曾在丽晶国际租房居住了6年，今年她在丽晶国际买下自己的住房，面积100㎡，价格200万元。据她回忆，之前丽晶国际房价高的时候，100㎡的房子要300万元。
谈及购房初衷，张晓说，这里交通便利，而且随着主播们陆续离开，居住环境也变得安静，“现在好多网红主播要么不干了，要么搬到大平层去了。”
红星资本局发现，丽晶国际电梯和过道中有许多牵着宠物、推着婴儿车的居民，整个大楼内部较为静谧。除居住外，还有美甲、摄影、服装、麻将馆等工作室零散分布在各楼层。
赵程也有相似的感受。他告诉红星资本局，2021年隔壁的楼盘山水时代交付后，丽晶国际部分主播陆续搬迁，“那边装修更好，更适合直播。”
“山水时代统一精装交付，比这边新，一间房租金要贵300元左右，档次比这边高。”郑宇说道。
在从事租房中介之前，赵程也做过直播，“我们当时做的是仓播，1000㎡的大仓库，每天人工加房租乱七八糟的成本要好几千。刚开始投流时，投得多挣得多，后来竞争压力大了，挣得少了，三个人合伙人每人赔了100多万。2023年之后，整个直播行业收入下滑，也就不干了。”
“丽晶国际其实是直播行业草莽初创时代的象征。”新媒体行业从业者夏之南表示，彼时直播行业还处于红利期，丽晶国际周边又有服饰批发市场等资源，大家一拥而上，都去干直播。
但随着2023年红利期结束，直播行业更加专业化、精细化，一些做不下去的主播连住房成本都承担不了，选择离开；还有一些生存下来的主播又看不上丽晶国际，搬迁到更加精致、更有生活品位的地方。
直播行业从业者蹄子认为，丽晶国际是直播行业高峰时期缩影，当时杭州网红主播较多，大家都在赚流量的钱，直播行业整体很浮躁，但一个楼盘的兴衰不代表整个直播行业的结束，只能说行业快速增长的泡沫消失了，优胜劣汰，生存下来的才是有真本事的主播。
尽管有不少主播离开，但仍有新的直播团队将丽晶国际当作业务拓展的“落脚点”。
在丽晶国际，红星资本局找到一家刚搬来一周的直播工作室，据相关负责人周斌（化名）介绍，他们总部在石家庄，后来又在济南开了分公司，由于两地主播资源相对匮乏，所以来到杭州。
对于选择丽晶国际的原因，周斌称：“（丽晶国际）楼里面有很多小型公司驻扎，租金比较便宜，场地也合适。我们打算在这个地方试点，召集主播数量达到一定规模，可能要搬到对面或者附近写字楼。”
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