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⭕武汉湖北科投东篱院

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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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理想生活场

十五分钟，兑现一切美好想象

产业的蓬勃发展，最终服务于人，并依赖于人。

科学岛的规划者深谙此道：仅仅引进企业和实验室是远远不够的，如何留住顶尖人才，让他们在此安心扎根、全心创造，才是区域长远发展的核心命题。因此，这里的开发运营秉持着鲜明的服务商思维——坚持配套先行，人、科、产、城深度融合。

加快打造一批生产、生活、生态“三生融合”的新型产业社区、科创社区，实现“以科聚人、以产留人、人科产城共兴”的良性循环。

于是，我们看到一个高效、便捷、丰盛的 “十五分钟璀璨生活圈” 并非远景，而是加速呈现的现实。

武汉市外国语学校武汉新城校区效果图

教育：周边优质教育资源环伺。

从国际双语幼儿园（建设中）到武汉外国语学校体系的中小学（待建）与高中（建设中）再到武汉光谷未来学校，全龄段目送式优质教育路径清晰，为下一代成长铺就坚实基石。

光谷书房：国家顶级乐团迎新春演出

商业：生活的质感，在于日常的烟火与精神的丰盈。

片区的光谷书房不仅是阅读空间，更是思想客厅，曾举办马伯庸粉丝见面会、国家顶级乐团迎新春演出等高格调文化活动。与此同时，品质酒店、便捷超市、精品咖啡馆与专业运动中心等配套一应俱全，15分钟直达创新天地商业公园，充分满足了从日常采买到休闲社交的多元需求。

未来还将通过持续的文化艺术活动、丰富的社群运营与场景创新，致力于打造一个有品牌、有温度、有故事的区域品质生活样板。

值得一提的是，距离长存仅2公里的东篱院项目，作为街区重点配套住宅，规划了约2000㎡的花园主题商街，未来将与区域大商业共同构成层次丰富的消费图景。

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武汉市第三医院武汉新城院区航拍实景图

医疗：三甲医疗资源环抱。

约20分钟车程内，同济医院、省妇幼保健院等优质医疗机构提供坚实健康保障，还有两公里范围内的武汉市第三医院武汉新城院区（即将投用），让奋斗全无后顾之忧。

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玉龙河公园实景图

生态：将自然绿意融入日常背景。

片区坐拥得天独厚的生态本底，被大梨山公园、小梨山公园、玉龙河公园等多个城市绿肺环绕。这种布局使得“推窗见绿、步行五分钟即可融入自然”的公园生活理想，在此成为触手可及的日常。

在这里，“5分钟产业圈” 保证了通勤的极致高效，而 “15分钟生活圈” 则兑现了生活的全部美好。这种规划，精准回应了塔尖人才对“一张安静书桌”与“一个温暖家庭”的双重向往。

当所有顶级的铺垫都已就绪，一个与之灵魂契合的栖居作品，便呼之欲出。

04.

东篱院

收藏于未来之上的现代东方院落

在这样一片充满张力与未来的土地上，生活配套正逐渐成熟，而居住场域仍是空白。

湖北科投秉持“好房子”的打造逻辑——“产业在哪，好房子就在哪”，精准匹配人才需求、兼顾身体舒适与精神满足，以一座 “十年一遇的低密院境”——湖北科投·东篱院， 回应时代创造者对栖居的本质追求。

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湖北科投・东篱院设计师介绍图

大师联袂，定制全球美学标杆：

建筑由始终引领顶级美学风向的gad杰地设计总裁杨明先生执笔；

景观由理念先锋、屡获国际权威大奖的WTD纬图设计首席设计师李卉女士营造；

室内空间则呈现出双星并耀的格局：一方是享有“东方意境全球诠释者”盛誉的CCD创始人郑忠先生，另一方是倡导“自然创造性”、作品风靡全球的矩阵纵横创始人刘建辉先生。

四位不同领域的顶尖大师首次为同一住宅作品集结，其目标纯粹而深远——超越短期的潮流，在科学岛这片未来之地，共同镌刻一部能穿越时代、值得典藏的生活美学经典。

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湖北科投・东篱院规划意向图

稀缺藏品，重塑武汉居住维度：

在土地资源愈发稀缺珍贵的当下，东篱院坐拥约14.6万方的土地，却以1.1的超罕见低密容积率打造了一个半围合式布局的庞然院境，这本身就是一个超脱了市场的行为。

“需求锚定、产品迭代、服务闭环”三维体系已然成形，以差异化产品力回应人才期待。

其两大顶级产品系列都是武汉首创的产品——隐奢合院与第四代花园平墅，但如今，却同时出现在了东篱院。

湖北科投・东篱院合院意向图

其中，合院产品70年产权，独门独院，约210-374㎡ 的面积尺度，约224%的惊人得房率，创新实现首层垂直院墅形态，二三层皆配置大尺度露台，花园赠送（约200㎡ ）花园庭院将自然拥入怀中。

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