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龙湖亚伦·砚熙源著

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板块地段：镇海庄市同心湖板块

项目特色：镇海城央十年未见，新一代低密纯墅

品牌背景：江苏亚伦（龙湖龙智造建造管理与营销服务）

住宅类型：仅约1.1超低容积率叠墅、联排

在售面积段：建筑面积约179-255㎡叠墅、289-316㎡联排

交付时间：预计2027年11月

在售总价：680-1900万元

是否可享“帮买券”： 否

龙湖亚伦·砚熙源著，位于镇海城央同心湖板块贵壤，区域内既承百年甬商发源地精神内核，亦兼得“院士之乡”文脉薪火延绵，更踞守今日宁波的科创策源腹地，不仅板块位置天赋稀贵，更成为城市文明的载体，为下一代传承不息。

项目坐拥庄市街河与滨子港双水环绕隐谧居境，与同心湖直线距离约1公里，近邻植物园、庄市公园等五座公园。百米内坐拥中兴中学、崇正书院两座百年学府，直线三公里范围内云集八大学府。周边万科1902广场、吾悦广场、开元名都五星级酒店等商业地标环绕。生态、文化、商业等一站式生活精粹资源，尽皆于此展开，繁华不远，清隐自成。

此外，交通出行方面，项目近邻5号线兴庄路站，经三官堂大桥、明州大桥、常洪隧道三线可流畅通达东部新城等，通勤归途高效便捷。

作为镇海同心湖板块十年土拍惟有的约1.1超低容积率地块，龙湖亚伦·砚熙源著本身就是稀缺联排墅的代名词。

在此宗地条件之上，项目根植宁波在地文化，汲取东方造园精髓，融入大师非遗精工，高定区域内首个下沉式景观园林，其间引山谷、悬亭等意向入园，更匠心独具于秘色瓷中淬炼出专属的“砚熙青”色，从泰山千木选一全冠移植泰山松……定制当代世家隐奢墅境。

从入口归家，约66米超尺度门庭，与层层递进的景观轴线，将水院、孤松、天光等景观与人文兼具的专属设计串联；五条主题巷道，与千甄万选的四季花木融合，为业主归家勾勒专属的尊崇仪式。日常其间，墅见非常，填补城央纯粹低密联排墅空白，亦成为城央低密迭代引领作品。

建筑面积约179-255㎡叠墅、建筑面积约289-316㎡联排，洞察真实墅居业主所需，于面宽、层高等户型设计上，实现尺度与舒适度的双重优化，致力于实现“有天有地、终极改善”。

精研墅居真实业主领先时代的进阶需求，龙湖亚伦·砚熙源著于寸土寸金的城央稀贵低密土地之上，打造区域内首座下沉式泛会所，大大提升了墅类产品的居住体验。

汲取安缦酒店的隐奢意境，泛会所整体设计匠心独蕴，其围绕下沉式庭院布局，打造了半山文澜、礁砚别院、悬海浮阁等六大雅逸空间场域，皆与项目精心营造的山水画卷对景，将隐谧的圈层逸趣藏于风景当中。

泛会所内部，打造区域内首个下沉式室内恒温泳池，以GRG定制涌浪屋顶覆盖，全年保持舒适水温；全景健身房，则配置国内一线品牌器材，业主闲暇之余，在此挥汗放松，诠释健康生活的当代内涵。

同时，依托泛会所空间与功能设施，项目整合内外资源，不断推出砚熙CLUB专属私享权益：目前，游泳、健身等专业私教已然进驻；多元的圈层雅集活动，亦有条不紊地与业主日常形成链接，引领新一代联排墅居生活方式。

此外，项目采用龙湖智创生活尖端物业——尊礼世家·管家服务，以定制化、私享化，为宁波世家构建圈层专属服务全景，于高阶礼遇中兑现世家生活终极向往。