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杭州招商蛇口·天青岳

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市中心纯粹低密东方墅区

建筑面积约232-370㎡天青系终改藏品

地铁3号线/5号线善贤站双地铁上盖，运河保护区，一线上塘河

入席千万级主城红盘，惟此低密墅区终藏

招商蛇口创立于1979年，40多年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献。招商蛇口以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为愿景，致力于成为“美好生活承载者”。

NO.1

壹

项目信息

【项目名称】招商·天青岳（备案名：岱天青岳里）

【产品年限】70年

【占地面积】27168㎡

【建筑面积】58306.6㎡

【容积率】1.2

【绿地率】30%

【产品类型】9幢叠拼（4F-6F）

【户数】118户

【主力户型】4F-6F叠墅建筑面积约232-370㎡

沙盘图丨Sand table chartl

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

地铁：零距离3/5号线善贤站（双地铁换乘），3站直达武林、文晖、申花核心商圈，通达滨江、未来科技城、临平

自驾：留石高架、上塘高架、德胜快速路三纵三横路网，20分钟覆盖武林、黄龙、钱江新城三大CBD

商业配套：

水晶城购物中心、银泰百货中大店（约1.8公里）、远洋乐堤港、新天地商圈（约2公里）

医疗配套：

树兰（杭州）医院、浙江省人民医院（约10分钟车程）

杭州市第二人民医院、杭州中西医结合医院，医疗资源充足

教育配套：

浙江树人小学、杭州市外语实验小学、文澜小学等（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）

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实景图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

市中心纯粹低密东方墅区

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

户型点评：

天青岳建筑面积约232-370㎡天青系终改藏品，承载东方隐贵的纯粹墅居圈层，尺度与定制深度皆难以超越。在统一精装交付标准之上，引入“菜单式”定制体系。从墙顶材质、厨卫配置到收纳系统，皆可斟酌遴选。尤其在带地下室的下叠产品中，为墙体、管线预留了合理的改造条件，容纳未来生活的多样生长。

户型图

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公区点评：

天青岳打造约1500㎡垂直会馆【天青·檐庭集】，以「雅集八章」为脉络，通过下沉庭院实现自然采光与景观渗透，立体集成了健身房、茶室、琴房、瑜伽室、中西私宴厅、红酒雪茄吧、影音室及SPA区等“大私宴”体系，大体量前置化运营会馆，在杭州高端低密市场实属罕见，是非限价逻辑下的大手笔投入成就的不可多得的隐性价值。

NO.4

肆

效果谍照

天青岳将“城市山林”的居住理想安放于上塘河岸，呈现一种阅尽繁华、恬淡超越的归隐建筑。以“天骨遒美 逸趣蔼然”为神韵，将宋徽宗瘦金风骨，凝练于建筑的飞檐、线条与立面之间，打造出既然具有传统韵味又符合东方审美的建筑作品，镌刻独属于现代东方的永恒印记。

外立面效果图丨Real Estate

/ 效果图

天骨鹤体：以金属框架塑造水平舒展、挺拔俊朗的建筑形体，典雅与轻易并序的姿态。

天骨披檐：取宋徽宗花押落款，勾勒建筑顶部的精致披檐笔触。

映景窗框：采用大量古铜色勾勒建筑窗框

琥珀金边：还原「玛瑙入釉，炼镀金边」做法，勾画一座精巧意蕴的金边建筑。

效果图

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