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宁波明湖观湖雲境

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【宁波藏品·心湖岛墅】

•建面约268-285㎡叠墅

•建面约350-580㎡联排

【明湖畔·四代宅引领作品】

•建面约198-385㎡大平层

【凝粹城投 高阶权益】

承袭宁波城投集团“让城市更美好”的使命与宁麓置地“创见生活之美”的品牌理念

观湖雲境作为宁麓置地超越级人居典范，未来将融合宁波城投集团旗下多元化生活资源，打造超配体验的高阶生活范本

宁波向东，一条中山路，

串起城市百年发展的精神主轴与财富主轴，

更引领城市脉搏东进、凝贵未来宁波城市精粹。

【便捷交通畅行城市】

•近邻中山东路、百丈东路、盛莫路（建设中）等城市主干道；

•地铁7号线（在建）盛莫路站直线距离约550米 绿色畅达；

【一线自然景观】

明湖之畔，推窗可见的明湖之景，是家的“自然客厅”；

【高端商业消费体验】

举步可达的阪急百货、文化广场、东部银泰城等，是家的“时尚衣帽间”与“社交宴客厅”；

【奢适人文艺术场域】

毗邻文化广场、宁波图书馆、宁波城市展览 等，是家的“精神书房”与“艺术长廊”；明湖南部滨湖商圈，滨水商业+城市先锋艺术体验公园，于城市湾心启阅国际化滨湖生活范本。

【宁波未来商业新高地】

宁波梦世界 滨水POD未来之城

湖城共生，占据“一城一湖、十字双廊，以湖为心、双轨交汇”的黄金区位，宁波城投集团，聚合全球优质资源，构筑城市样板滨水POD综合体，激活明湖板块的生态活力新引擎，打造宁波城市新封面。

观湖雲境集萃ZEN正象设计创始合伙人马军昌（国内领先四代宅设计团队）、陌向（上海）景观设计创始人马晓晨、明德设计创始人暨创意总监王大成等大师资源，将世界前沿美学融于一境。

仅约1.5容积率，城芯臻稀低密/四代宅；

自然艺术馆 花园生活家

融合稀缺景观资源，前瞻性国际理念，创意化设计，艺术定制、尊贵私享；

1.【城市甲板 立体会所】

会所设计将多元空间融入立体空间，而预留一片开阔场域，用以展望广阔天地与星空。

以空中聚落，构筑生活舞台；于舒适之上，确立精神的坐标。

会所：茶室、四点半学堂、室内恒温泳池、健身区&瑜伽室、多功能海上浮台SALON厅、私宴及早餐厅等；

2. 【3000K 柔光美学】

不同于当下流行的冷峻公建立面，观湖雲境以 “3000K暖调” 作为统领一切的色彩与光感哲学，3000K既是明暗过渡下的暖光；也是模糊内外的景观体感；更是温暖而舒适的柔性建筑空间。

3. 【零漆立面 流淌光幕】

以香槟金铝板、 高透光玻璃与石材融合，构建自然环保的“零漆立面”，与环境共生，流淌璀璨天际的光华

4. 【自然艺术馆 泊心入境】

融入明湖，并成为明湖的一部分。

自然与艺术的无边界探索，让流动的光与风于此交融，让居者成为空间的策展人与永恒的参与者

➢ 雨林：下沉庭院| 度假感、穿行林下的身心松弛

➢ 岩石：城市界面| 以石材的曲线流动，构建通透感、序列感与雕塑感

➢ 森屿：架空层及邻里花园| 归家仪式，活力与生机，探索，互动

➢ 湖泊：中心下沉庭院|纯粹，艺术，沉静

5. 【空中庭院 层层花园】

四代宅迭新设计，人与自然共生的隐奢之境

•四代宅大平层，花园嵌入，前庭后院、坐拥明湖全景舱

•四代宅院墅，层层退台，超大空中花园，露台环绕，浸润森林之境

6. 【丝路卷轴 雍容归来】

书藏古今，港通天下，宁波城市的精神向往，将文脉传承的厚度与看向世界的广度融合。

入口设计，如缓缓打开的书卷，平展雍华从容的气度。

更以温润的流线质感，将“海上丝路”的蜿蜒，写入城市新生的记忆。

【观湖雲境·艺术展厅】即将开放 敬请期待….

宁波明湖观湖雲境

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