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东李大开发。

东李绿城板块的开发，将近快二十年了，从2006年，绿城首次进入青岛，就像小伙子来青漂，除了年轻气盛，一无所有。

想要在当时的青岛拿好地你也配，就当时绿城在青岛的处境，那是没有关系，没有人，想在市区拿地。那是珠峰上盖房子，连门都没有。

没办法最后只能选，当时那种居住原始，配套差，拆迁困难，要价高。的侯家庄，麦坡和佛耳崖，这三个就村改造。

当时的绿城为了在青岛打响第一枪，绿城的创始人宋卫平亲自产于了奠基仪式。

在2008年绿城的首个项目，蓝庭系列开始启动销售，销售的并不理想，原因很简单，东李在当年，鸡鸭遍地走，河沟臭半街，偶尔有辆公交车，还得等半宿。

但是有句话说得很好，人走运的时候，掉茅坑里都能拾到金子。在2009年的时候，青岛世园会主场落地东李，咱们东李片区迎来了大基建时代，

九水路拓宽，金水路通车，再加上李村河改造为景观河，绿城同步启动中央景观湖公园建设。

东李绿城伴随着世园会，知名度那是，老王八咬船梆，也跟着水涨船高。

紧接着在2010年，绿城推出御园，法式洋房，外立面设计异域风情，非常适合当年，土中带洋气的审美。

那几年龙哥清晰记得，农村老家盖房子，都喜欢盖那种法式小洋楼，关于设计方面龙哥就不多说了。

咱们还是聊东李绿城板块，也就是进入2010年之后，东李板块迎来了大发展，毕竟开发商的商业逻辑，那是叫花子要饭，要吃现成的。

大家一看东李片区有大饼能画，东李的土地，就像苍老师的新作品，炙手可热，万达，万科，卓越，新城等。相续进入东李板块。

东李从郊区正式脱变为主城区，也标志的东李绿城马上进入鼎盛时期。

东李绿城进入鼎盛时期

从2014年之后，随着世博园的结束，东李板块，那是波多老师的胸怀，得到大家高度认可。

咱们绿城板块也进入2.0时代，房价也从当年不到六千，直接超过了一万，别墅产品直接到达千万。比如绿城玫瑰园，现在的绿城玫瑰园也是整个李沧区顶级豪宅，成交价在四万以上。

整个东李绿城在2014年，群面走向高端改善，比如2018年的绿城晓峰湖畔，房子均价直接卖到2.6万，而且晓峰湖畔是采用了新中式风骨。

现在晓峰湖畔的二手房价格依然坚挺在2.8万左右，可以说是整个李沧楼市为数不多的坚挺小区。

随后开发的锦上月鸣，绿城汀澜，依然受到咱们大多数青岛购房者的喜爱。

甚至绿城东李片区最后一个首善之作，绿城春溪云卢，房子价格最高居然达到了35000一平。

可以这样说绿城靠一己之力，让绿城的业主住进青岛李沧区最舒适的片区。

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