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⭕杭州保利西源赋

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文｜城西改善观察导语：西湖主城、塘河一线滨水，央企保利置业打造建面约 249-310㎡隐奢院墅。全盘仅 42 席限量藏品，宋式美学立面、一轴八境园林、3000 方文人雅集会所，上中下叠全维度改善产品，城西紫金港难得低密院墅新作，样板间现已开放预约。

壹｜西湖主城 祗此 42 席 稀缺院墅藏品

天赋城西贵地，保利置业匠筑建面约 230-310㎡隐奢院墅，全盘仅 42 席限定席位。主城土地日渐稀缺，滨河院墅更是寸土难得，从整体规划到毫米级细节打磨，只为城西高知圈层，划定专属矜贵生活领域。

一线塘河滨水，枕水而栖的杭州宋韵底色

以西湖为源、塘河为城市文脉，一河穿境，串联多重城市生态：西溪国家湿地公园、塘河公园、云谷绿芯公园环伺左右。推窗直面一线碧波，流淌千年水韵，在城芯静谧水岸，收藏一方从容心境。

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贰｜上 / 中 / 下三叠空间 分层演绎院墅理想生活

① 上叠｜创新上入式，揽月观云空中墅

打破传统墅居格局，客厅设于顶层，270° 俯瞰塘河风光与城市天际线。附赠超大屋顶星空露台，可打造空中花园、私享茶室、星空会客厅。白日远眺西湖层叠翠意，夜晚围坐露台仰望星河，松弛感拉满。

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▲上叠户型图

② 中叠｜独立私梯入户，自在雅致归心场

专属独立私梯，礼遇归家仪式感；大通厅打通社交空间，阔景阳台引风光入室，莳花观景兼得；主卧大套房尺度舒展，南北次卧静谧宜居，兼顾家族居住与独处精神空间。

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▲中叠户型图

③ 下叠｜私属庭院入户，烟火诗意两全

庭院直接入户，造一方私属自然天地，栽松植枫、莳花弄草；全明采光地下拓展空间，室内外场景无界联动，告别地下室压抑封闭；大面宽客餐厅、观景阳台、顶配主卧，既能容纳亲友欢聚，也能独享安静日常。

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▲下叠户型图

叁｜宋韵美学建筑 铝板奢石立面 传世大宅质感

✦ 四面大面积铝板立面，复刻宋式东方风骨

建筑取中国古典中正对称形制，含蓄雅致，打造国际东方艺术大宅。立面镌刻宋式锦纹精致肌理，大面积铝板搭配天然奢石，历经岁月依旧隽永耐看，东方审美与现代工艺完美融合。

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✦ 约 63 米恢弘门庭，一轴八境宋画园林

项目打造约 63 米宽、高约 9.1 米超画幅主大门，金属格栅搭配珍稀奢石，对标五星级酒店门庭标准，彰显世家气派。

园林取意宋代传世山水名画《四景山水图》，打造「一轴八境」景观布局。假山、叠水、景墙屏风层层递进，移步换景，将杭州山水与宋式园林意境完整复刻于社区之内。

✦ 约 3000 方文人雅集会所，溯源西园雅集

会所精神内核取自《西园雅集图》，复刻苏轼、米芾等宋代名士的风雅日常，约 3000 方全功能隐奢配套全覆盖：▫️四季恒温室内泳池▫️私宴专属宴会厅▫️静谧品茗茶室▫️高端行政酒廊▫️艺术文化长廊全维度满足圈层会客、休闲健身、艺术交流，属于当代知识分子的精神原乡。

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肆｜城西紫金港核心 全维顶配资源闭环

01｜人文高地：百年浙大，纯粹高知圈层

项目东南约 1.5km 直达浙大紫金港校区，浸润百年求是文脉；周边云集阿里云、菜鸟云谷、蘑菇街、云深处等 30 余家独角兽与企业总部，高精尖人才集聚，圈层纯粹纯粹。

项目更是西湖西溪以北、绕城内，与蒋村地王并列的仅存两大全新墅盘，稀缺价值无需多言。

02｜立体交通路网，通达全城

▫️轨交：距 4 号线莲池路站直线仅约 660 米，便捷直达主城核心▫️三横：留石快速路、文一西路、天目山路，横向贯通东西▫️两纵：绕城高速、紫之隧道，串联滨江、之江、城北

03｜全维度繁华商业

2 公里直达西溪天街、银泰等顶流商圈；1km 内配套密度领先市面 80% 新盘，汇集数十家品牌咖啡、百余家餐饮、连锁生活配套，日常消费一步到位。

04｜一站式全龄教育

南侧规划幼儿园，北侧紧邻规划教育用地；育才实验集团育新小学、云城九年一贯制中学、求是星洲二小、竞舟二小环伺；约 1.5 公里浙大紫金港校区，从学前到高等教育，全龄教育资源配齐。

05｜难得主城滨水资源，藏品级稀缺

主城拥有一线江河资源住宅占比仅 13%，西湖区受生态、历史保护限制，滨河住宅占比低至 2.6%。项目零距离塘河绿道，稀缺滨水墅居，不可复制。

06｜完善医疗配套

浙江医院三墩院区（约 3km）、省立同德医院翠苑院区（约 6km）、浙一余杭总部（约 9km），另有规划社区卫生中心，守护全家健康。

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